Vente propriété/château de prestige 460 m² Uzes (30700)

OCCITANIE, GARD, Propriété d'exception à Barjac, 8 hectares de calme et de nature pour Trois corps de bâtiments

Située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité.

Trois corps de bâtiments :

Maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine équipée, garage.

Maison indépendante de 135 m².

Appartement d'amis de 85 m².

Espaces professionnels et de stockage :

Deux hangars de 750 m² et 450 m².

Plusieurs dépendances.

Confort moderne :

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Chauffage gaz.

Climatisation réversible.

Idéal pour :

Activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes).

Projet professionnel ou commercial.

Résidence familiale avec potentiel de revenus

Prix: 1 599 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an

DPE : A

GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, , ou par mail a l'adresse suivante .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial

Rsac BEZIERS 798124178

SAS PROPRIETES PRIVEES- Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 451789LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Nom du négociateur : CALLEGHER ROBERGE Linda

Prix net vendeur : 1549000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.23 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui