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Vente propriété/château de prestige 8 pièces 3234 m² Saint-rémy-lès-chevreuse (78470)

 
1 590 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    3234m2 environ
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 3234 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225089BC
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 18:29
D
Classe Énergie
155 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 065 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/02/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 065 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
155 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-rémy-lès-chevreuse (Yvelines 78)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-rémy-lès-chevreuse

Propriété 8 pièces
DEMEURE D'EXCEPTION
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Vallée de Chevreuse

À quelques minutes de Paris, dans l'écrin préservé de la Vallée de Chevreuse, se dévoile une propriété singulière, confidentielle et profondément inspirante.

Édifiée dans le style Arts Déco, cette demeure de caractère développe près de 360 m² habitables au coeur d'un jardin de 3 234 m², bordé par l'Yvette et accessible par un ponton privé.
Ici, la nature devient un prolongement naturel de la maison : l'eau, les arbres et les perspectives verdoyantes composent un décor rare, empreint de calme et de discrétion.

Derrière sa façade élégante, la propriété révèle des volumes généreux, une lumière omniprésente et une architecture pensée pour recevoir.
La pièce maîtresse est un spectaculaire séjour d'environ 80 m², sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, une cheminée à foyer vitré et de larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin.

Cet espace impressionnant peut accueillir aussi bien les grandes réunions familiales que des réceptions privées, des événements confidentiels ou des rendez-vous professionnels de prestige.

UNE DEMEURE A RÉINVENTER

La propriété est proposée à rafraîchir, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de révéler pleinement son potentiel et de lui insuffler une nouvelle personnalité, tout en préservant son identité architecturale.

Les six chambres et bureaux (2 doubles studios sans cuisine, au rez-de-jardin : 1 grands studio indépendant complet avec cuisine et sa propre entrée sur l'extérieur), complet avec n , répartis sur plusieurs niveaux, permettent d'imaginer une organisation sur mesure.
Les circulations indépendantes, les nombreux rangements et la présence de 2 salles de bains, 2 salles d'eau et plusieurs toilettes offrent un confort particulièrement adapté à une grande famille comme à une activité professionnelle.

La maison dispose également d'une cuisine principale équipée, ainsi que d'un niveau inférieur fonctionnel comprenant une chaufferie, des espaces de stockage et un atelier-garage sécurisé pouvant accueillir trois véhicules.

UN ESPACE INDÉPENDANT A L'INTÉRIEUR

Un bureau ou studio autonome complète cette propriété.
Doté de sa propre cuisine équipée, d'une salle de bains complète, de nombreux rangements et d'un accès indépendant, il peut être aménagé en logement de fonction, suite pour invités, bureau de direction générale ou espace dédié à une activité professionnelle.

UNE ADRESSE AUX MULTIPLES VOCATIONS

Par son architecture, ses volumes et son environnement, cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant bien plus qu'une simple résidence.
Elle peut accueillir :


- une résidence principale ou secondaire de prestige ;

- un cabinet d'avocats ou une étude notariale ;

- un Family office ;

- un siège de société ;

- une fondation ou une association ;

- une activité de conseil ;

- un centre de formation ou de consultation ;

- une profession libérale.

Bénéficiant d'un DPE classé D, cette propriété conjugue la noblesse d'une demeure historique, la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel et la souplesse d'un usage résidentiel et professionnel.

NB : certaines images générées par intelligence artificielle permettent d'en entrevoir le potentiel après rafraichissement ou rénovation.
Mais c'est lors d'une visite, en découvrant les volumes, la lumière et le murmure de l'Yvette au fond du parc, que cette demeure révèle véritablement toute sa personnalité.

A DÉCOUVRIR EN VISITE PRIVÉE

Honoraires de 2.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 550 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225089BC

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 12360

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40000 %
Bien En copropriété : NON
 

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