Vente propriété/château de prestige 9 pièces 232 m² Ablon sur seine (94480)

José Aires Efficity vous propose à la vente cette magnifique demeure de 9 pièces de 233 m² située à Ablon-sur-Seine. Cette maison de maître, a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de prestations modernes.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant :

- Un magnifique séjour de 40 m² lumineux,

- Une belle salle à manger de 27 m²,

- Une cuisine équipée,

- Un WC séparé.

Au 1er étage :

- Trois grandes chambres dont une chambre avec terrasse privative de 15 m²,

- Deux salles d'eau avec WC.

Au 2e étage :

- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,

- Une salle d'eau avec WC.

Un sous sol total :

- Une buanderie

- Salle de sport

- Cave

Atouts :

- Deux belles terrasses de 50m2 pour profiter des beaux jours

- Un Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules

- Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules

- Un jardin de plus de 1 000m2

- Terrain piscinable, permis validé

- Calme et tranquillité

- Prestations de qualité, parquet massif et climatisation

- Vous aurez la possibilité d'y exercer votre activité de type profession libérale,

Localisation:

- Arrêt de bus Gare d'Ablon à 1 minute à pied,

- Gare d'Ablon (RER C) à 1 minute à pied,

- Parc à 1 minute à pied.

- Ecole Pasteur primaire à 1 minutes à pied,

- Ecole et collège Sacré cœur à 2 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- DPE : D

- Mode de chauffage : Climatisation réversible

- Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Aires José

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant