Vente propriété/château de prestige 8 pièces 300 m² Lucq de bearn (64360)

Un cadre d'exception pour cette demeure de caractère sur plus de 6 hectares – À 30 min de Pau

Au cœur du Béarn, aux portes du vignoble du Jurançon, découvrez ce clos béarnais authentique datant de 1816, niché sur un domaine de plus de 6 hectares de prairies et de forêts.

Dès le franchissement du porche d'entrée, le calme et la sérénité des lieux s'imposent. Le clos pavé de pierre bleue, ses érables du Japon et ses poteries toscanes confèrent à la propriété une élégance intemporelle.

Une rénovation de caractère: La maison offrant environ 300 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et un goût affirmé.

Rez-de-jardin :

Cuisine chaleureuse et fonctionnelle

Salle d'eau

Grand salon avec cheminée en marbre, ouvert sur une terrasse en demi-lune

Salle à manger pensée pour l'accueil de chambres d'hôtes

Suite de plain-pied (à terminer d'aménager)

2 chambres indépendantes avec salle d'eau partagée

1er étage :

3 grandes chambres joliment décorées, chacune avec sa salle d'eau, prêtes à recevoir leurs hôtes

Un potentiel de réception unique:

L'étage de l'ancienne grange, accessible principalement depuis le jardin, abrite une immense salle de réception de 155 m², ainsi qu'un espace complémentaire de 77 m² donnant sur le clos, actuellement utilisé comme stockage.

Confort moderne, âme d'antan:

Cette demeure hors du temps est équipée de pompes à chaleur neuves et de panneaux solaires, alliant charme d'époque et performance énergétique.

Une situation idéale:

5 minutes des commodités du bourg

30 minutes de Pau

1h30 des pistes de ski et des plages de l'Océan

Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel d'activité (chambres d'hôtes, réceptions, événements).

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce domaine d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) (réf. 615461 )

Nom du négociateur : TEMPLIER Marlène

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant