Vente propriété/château de prestige 1500 m² Cherisy (28500)

Un écrin de prestige entre nature, élégance et art de vivre.
À seulement une heure de Paris axe N12, découvrez une propriété hors du commun, où le charme d'une demeure de caractère s'unit à un environnement naturel d'une rare beauté.À l'abri des regards, au cœur d'un parc paysager de près de 1,7 hectares bordé par une rivière (Eure), ce domaine offre une atmosphère unique, propice à la quiétude comme aux réceptions les plus prestigieuses. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable lieu de vie et de réception, offrant de multiples possibilités : résidence privée d'exception, maison familiale, demeure secondaire ou encore développement d'une activité événementielle haut de gamme.

UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME INTEMPOREL
Le domaine réunit un ensemble architectural remarquable composé de :
* une demeure principale élégante et pleine de caractère ;
* un hôtel particulier ;
* une maison indépendante ;
* un studio ;
* une chapelle consacrée, élément patrimonial rare qui confère au domaine une identité véritablement singulière.
Chaque espace participe à l'harmonie de cet ensemble, où authenticité, élégance et volumes généreux se côtoient naturellement.

UN LIEU PENSÉ POUR RECEVOIR
Le domaine bénéficie de deux vastes salles de réception, dont l'une dispose d'une cuisine professionnelle, permettant d'imaginer et d'organiser des événements dans un cadre exclusif.
Mariages, séminaires, réceptions privées, célébrations familiales ou événements professionnels peuvent y être accueillis avec une véritable dimension d'exception.

UN UNIVERS DÉDIÉ AU BIEN-ÊTRE
Pour prolonger l'expérience et profiter pleinement du domaine, de nombreuses prestations sont réunies sur place :
Piscine intérieure chauffée • espace détente • sauna • salle de sport • salle de fitness • court de tennis
Un véritable espace de loisirs et de bien-être, conçu pour offrir confort, intimité et sérénité en toutes saisons.

UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL PRIVILÉGIÉE
Avec 7 chambres et plusieurs espaces indépendants répartis au sein de la propriété, le domaine permet d'accueillir confortablement famille, amis, invités ou clientèle événementielle.
Trois garages viennent compléter cette propriété d'envergure.

UNE OPPORTUNITÉ RARE
Par son emplacement, ses volumes, son environnement préservé et la diversité de ses infrastructures, ce domaine constitue une adresse particulièrement rare sur le marché.
Un lieu capable de conjuguer résidence privée, art de recevoir et potentiel événementiel, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
Une propriété singulière, confidentielle et pleine de possibilités, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable domaine d'exception
Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 10
Nombre de pièces : 17
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 9
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 10
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 75000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 1500000 euros

Nom du négociateur : PETIT Julien
Taxe foncière : 8700 euros