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Vente propriété/château de prestige 314 m² Revest du bion (04150)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
15 + pièces -
Surface
314m2 environ -
Nombre de chambres
10 chambres
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 107776 m2
Piscine - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu d8df9299-4513-4dda-b78c-516c43 -
Mise à jour
01/10/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 426 €
Qualité de connexion internet à Revest du bion (Alpes-de-Haute-Provence 04)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Propriété/Château à vendre Revest du bion (Alpes-de-Haute-Provence 04)
Propriété de 15 pièces de 314 m² à Revest-du-Bion
Revest-du-Bion – Propriété de près de 11 hectares, maison de 314 m² et activité d'accueil
À Revest-du-Bion, dans un environnement largement ouvert sur la campagne, cette propriété développe près de 11 hectares de terres, dont environ un hectare boisé. Un ensemble rare par son volume, son foncier et surtout par la diversité des usages qu'il permet d'envisager : grande propriété familiale, accueil touristique, projet équestre ou reprise d'une activité de chambres d'hôtes et de gîte.
L'ensemble a d'ailleurs déjà été exploité dans cet esprit et dispose d'aménagements importants qu'un nouveau propriétaire pourra faire évoluer selon son projet. La possibilité d'implantation de plusieurs habitats légers a également été évoquée par le propriétaire ; elle restera naturellement à apprécier au regard des règles et autorisations d'urbanisme applicables. Les terres entourent largement les bâtiments et offrent de vrais espaces pour les chevaux et les activités de plein air. La propriété dispose de boxes équestres professionnels d'environ 3 × 3 m, exploitables immédiatement et dont le nombre pourrait permettre d'envisager une activité structurée autour du cheval.
Les différents hébergements profitent également de leurs propres espaces extérieurs. Une terrasse accompagne notamment le gîte indépendant ; celle-ci nécessitera une remise en état dans le cadre de la relance du site.
La bâtisse principale, ancienne et pleine de caractère, développe une surface de plus de 125 m2. L'ensemble bénéficie d'un classement énergétique D, avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et un chauffe-eau thermodynamique. Un résultat intéressant pour une propriété ancienne de cette dimension.
La partie privative s'organise autour d'un salon d'environ 38 m² avec cheminée ouverte et d'une cuisine avec espace repas d'environ 31 m². À l'étage, trois chambres proposent des configurations différentes, dont une d'environ 14,5 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², ainsi qu'une chambre mansardée. Une pièce supplémentaire d'environ 5,7 m², déjà alimentée en eau, offre la possibilité de créer un espace sanitaire complémentaire. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La partie destinée à l'accueil est particulièrement développée. Elle comprend sept chambres d'hôtes, dont deux chambres indépendantes et attenantes d'environ 25 et 21 m² donnant vers la terrasse, ainsi que cinq autres chambres distribuées depuis un vaste espace d'entrée d'environ 35 m². Une salle de restauration d'environ 35 m² avec cuisine, anciennement utilisée pour la table d'hôtes et les petits-déjeuners, complète cet ensemble.
À cela s'ajoute un gîte indépendant, aujourd'hui à rénover, qui constitue une possibilité supplémentaire pour développer l'activité ou créer un logement autonome. Une piscine de 10* 5 pourra également faire le bonheur des hôtes et du futur propriétaire.
La propriété demandera donc une remise à niveau sur certains postes, notamment le gîte, quelques éléments du bâti et vraisemblablement l'assainissement individuel, dont la conformité devra être précisée par le contrôle du SPANC. Mais l'essentiel est déjà là : plus de 300 m² habitables, sept chambres d'hôtes, un gîte indépendant, des installations équestres et près de 11 hectares de foncier.
Une propriété qui ne s'adresse pas seulement à celui qui cherche une grande maison, mais à celui qui souhaite disposer d'un véritable outil de travail et d'un lieu de vie à faire évoluer.
Caractéristiques techniques
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (chauffage central)
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
À Revest-du-Bion, dans un environnement largement ouvert sur la campagne, cette propriété développe près de 11 hectares de terres, dont environ un hectare boisé. Un ensemble rare par son volume, son foncier et surtout par la diversité des usages qu'il permet d'envisager : grande propriété familiale, accueil touristique, projet équestre ou reprise d'une activité de chambres d'hôtes et de gîte.
L'ensemble a d'ailleurs déjà été exploité dans cet esprit et dispose d'aménagements importants qu'un nouveau propriétaire pourra faire évoluer selon son projet. La possibilité d'implantation de plusieurs habitats légers a également été évoquée par le propriétaire ; elle restera naturellement à apprécier au regard des règles et autorisations d'urbanisme applicables. Les terres entourent largement les bâtiments et offrent de vrais espaces pour les chevaux et les activités de plein air. La propriété dispose de boxes équestres professionnels d'environ 3 × 3 m, exploitables immédiatement et dont le nombre pourrait permettre d'envisager une activité structurée autour du cheval.
Les différents hébergements profitent également de leurs propres espaces extérieurs. Une terrasse accompagne notamment le gîte indépendant ; celle-ci nécessitera une remise en état dans le cadre de la relance du site.
La bâtisse principale, ancienne et pleine de caractère, développe une surface de plus de 125 m2. L'ensemble bénéficie d'un classement énergétique D, avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et un chauffe-eau thermodynamique. Un résultat intéressant pour une propriété ancienne de cette dimension.
La partie privative s'organise autour d'un salon d'environ 38 m² avec cheminée ouverte et d'une cuisine avec espace repas d'environ 31 m². À l'étage, trois chambres proposent des configurations différentes, dont une d'environ 14,5 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², ainsi qu'une chambre mansardée. Une pièce supplémentaire d'environ 5,7 m², déjà alimentée en eau, offre la possibilité de créer un espace sanitaire complémentaire. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La partie destinée à l'accueil est particulièrement développée. Elle comprend sept chambres d'hôtes, dont deux chambres indépendantes et attenantes d'environ 25 et 21 m² donnant vers la terrasse, ainsi que cinq autres chambres distribuées depuis un vaste espace d'entrée d'environ 35 m². Une salle de restauration d'environ 35 m² avec cuisine, anciennement utilisée pour la table d'hôtes et les petits-déjeuners, complète cet ensemble.
À cela s'ajoute un gîte indépendant, aujourd'hui à rénover, qui constitue une possibilité supplémentaire pour développer l'activité ou créer un logement autonome. Une piscine de 10* 5 pourra également faire le bonheur des hôtes et du futur propriétaire.
La propriété demandera donc une remise à niveau sur certains postes, notamment le gîte, quelques éléments du bâti et vraisemblablement l'assainissement individuel, dont la conformité devra être précisée par le contrôle du SPANC. Mais l'essentiel est déjà là : plus de 300 m² habitables, sept chambres d'hôtes, un gîte indépendant, des installations équestres et près de 11 hectares de foncier.
Une propriété qui ne s'adresse pas seulement à celui qui cherche une grande maison, mais à celui qui souhaite disposer d'un véritable outil de travail et d'un lieu de vie à faire évoluer.
Caractéristiques techniques
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (chauffage central)
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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