Vente propriété/château de prestige 890 m² Commercy (55200)

Dans un environnement totalement préservé, sans voisinage immédiat, découvrez le Château de la Forge, une propriété remarquable développant environ 800 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de près de 5 hectares.

Édifié vers 1823 pour François-Stanislas Demimuid, maître de forges, le château constitue un remarquable témoignage du patrimoine industriel et architectural de Commercy.
D'inspiration néoclassique, il se distingue par sa façade ordonnancée en pierre de taille, son vestibule monumental à colonnes, son spectaculaire escalier en fer-à-cheval et ses statues mythologiques ornant la façade.

La propriété a bénéficié d'un important programme de restauration patrimoniale : façades restaurées, toiture neuve, menuiseries remplacées, chauffage, plomberie et électricité refaits, ainsi que l'essentiel du gros oeuvre.
Une attention particulière a été portée aux décors, avec de nombreuses peintures réalisées entièrement à la main et de somptueuses dorures à la feuille d'or, offrant à l'ensemble une atmosphère unique.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hall monumental, colonnes, galerie centrale sous verrière, vastes salons de réception, pièces de vie généreuses, fresques, boiseries, sculptures et décors peints composent un ensemble architectural particulièrement spectaculaire.
Au rez-de-chaussée, la restauration est quasiment achevée : les travaux principaux sont terminés et il reste essentiellement à installer le mobilier et certains équipements.

À l'étage, le château accueille notamment quatre grandes suites.
Quelques travaux d'aménagement et de finition restent à prévoir, notamment au niveau des chambres et salles de bains, mais les réseaux, la structure et l'ensemble du gros oeuvre sont déjà réalisés, permettant au futur propriétaire de finaliser les espaces selon ses envies.

La demeure dispose également d'une impressionnante cave d'environ 400 m² ainsi que d'un grenier d'une superficie similaire, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le domaine est complété par environ 500 m² de dépendances, parmi lesquelles une maison indépendante immédiatement habitable, idéale pour recevoir famille, invités, personnel de maison ou développer une activité complémentaire.

Enfin, le parc de près de 5 hectares, ponctué de plusieurs essences d'arbres remarquables et rares, offre calme, intimité et caractère à cette propriété hors norme.

Une demeure patrimoniale rare, mêlant histoire, architecture, restauration artisanale et volumes exceptionnels, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que pour un projet hôtelier, événementiel ou touristique.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3563

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON