Vente propriété/château de prestige 6 pièces 193 m² Calvi (20260)

A moins de 10 minutes du centre ville de CALVI - Ensemble immobilier idéal pour ceux qui cherchent à concilier cadre de vie et revenus locatifs (pour autofinancement d'une partie de l'acquisition).
Villa T6 élégante et confortable , entièrement climatisé, d'une surface habitable de 194 m2 comprenant au rez de chaussée, beau séjour ouvert sur cuisine équipée et donnant sur espace terrasse/piscine/jaccuzzi, salle de bains, wc, un bureau, grande buanderie, une chambre, un garage de 33 m2;
A l'étage, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, wc.
Partie Investissement : 2 garages d'une surface de 45 m2, un garage de 75 m2 et le plus grand de 90 m2 avec un rapport locatif mensuel pouvant aller jusqu'à 2500 €.
Le tout bâti sur une parcelle de terrain en partie arboré de 1355 m2.
Taxe foncière : 3733 €/an.
Prix de vente: 876 000 € dont 3% d'honoraires d'agences TTC à la charge des acquéreurs.
Avantages: belle vue montagnes, piscine 4 x 2,5 avec jaccuzzi,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 5


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.06 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Taxe foncière : 3733 euros