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Vente propriété/château de prestige 7 pièces 215 m² Sainte anne (97180)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
215m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Parking - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 351047 -
Mise à jour
22/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 €
Description T7 à Sainte anne
Ensemble immobilier
Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose à la vente :
ENSEMBLE IMMOBILIER – UN LIEU DE VIE, UN POTENTIEL PROFESSIONNEL ET UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE DÉJÀ RENTABLE
Entre Sainte-Anne et Le Moule – Magnifique propriété arborée de 3 000 m²
Il est des biens qui offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence.
Cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant et préservé entre Sainte-Anne et Le Moule, conjugue harmonieusement qualité de vie, indépendance, potentiel de développement et rentabilité locative.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété de 300 m2 de bâti environ constitue une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, un investisseur à la recherche de revenus complémentaires ou un professionnel souhaitant développer son activité sur place.
L'ensemble comprend une résidence principale, deux hébergements touristiques indépendants, un bureau, ainsi que de généreux espaces annexes dédiés au stockage, au bricolage ou à une activité professionnelle.
UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE AUX ACCENTS TROPICAUX
Développant une surface annoncée de 215 m² habitables pour l'ensemble immobilier, dont une maison principale offrant aujourd'hui 137 m² de surface de vie, cette habitation séduit par ses volumes, son agencement et son ouverture sur l'extérieur.
Elle propose trois chambres climatisées, une mezzanine de 15 m² pouvant accueillir des couchages supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'unséjour de 36 m² propice aux moments de convivialité.
La cuisine indépendante et aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et agréable.
Dans le prolongement de la maison, une vaste terrasse de 57 m² invite à profiter pleinement du climat guadeloupéen, avec une perspective dégagée sur les espaces extérieurs.
UN ESPACE EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE
Véritable invitation au farniente, l'espace piscine constitue l'un des atouts majeurs de la propriété.
Piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres, grand deck, bar extérieur et barbecue composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou séduire une clientèle touristique en quête d'un séjour sous le soleil des Antilles.
Le terrain, richement arboré et agrémenté de nombreux citronniers, bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Les citronniers procurent actuellement un revenu complémentaire, ajoutant une dimension productive à cet environnement privilégié.
UN POTENTIEL LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L'un des points forts de cet ensemble réside dans la présence de deux hébergements indépendants : un studio de 36 m2 et un appartement de type T2 de 42 m2 avec son jacuzzi et sa terrasse.
Déjà exploités dans le cadre d'une activité de location touristique, ils permettent d'envisager la poursuite d'une activité génératrice de revenus, tout en préservant l'intimité des occupants de la résidence principale.
Cette configuration se prête particulièrement à un projet de vie associant résidence familiale et activité professionnelle, avec la possibilité de développer ou d'optimiser l'exploitation selon les objectifs du futur acquéreur.
La possibilité d'une transmission de l'activité existante pourra également être étudiée.
DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La propriété dispose d'espaces annexes particulièrement intéressants pour les acquéreurs ayant besoin de surfaces complémentaires :
Un grand garage de 45 m².
Un atelier de 42 m².
Deux pièces de stockage non aménagées totalisant 29 m².
Un bureau indépendant, offrant un espace adapté au télétravail ou à une activité professionnelle.
Ces dépendances permettent d'envisager de nombreux usages : atelier artisanal, espace de travail, stockage de matériel, activité indépendante ou organisation d'une activité nécessitant des locaux sur place, sous réserve des autorisations applicables.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À ÉTUDIER
Implanté en zone UG du PLU, le terrain présente un intérêt supplémentaire pour un acquéreur souhaitant envisager une évolution du patrimoine.
Selon les règles d'urbanisme applicables, les caractéristiques de la parcelle et les autorisations obtenues, des possibilités d'agrandissement ou de nouvelles constructions pourraient être étudiées.
Un potentiel qui ouvre la voie à différents projets : création d'hébergements supplémentaires, développement de l'activité touristique ou valorisation patrimoniale à plus long terme.
Le zonage et les possibilités constructives devront naturellement être confirmés auprès du service d'urbanisme compétent.
DES ÉQUIPEMENTS QUI RENFORCENT L'AUTONOMIE DU SITE
La vente comprend également plusieurs équipements professionnels et techniques :
Un groupe...
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
ENSEMBLE IMMOBILIER – UN LIEU DE VIE, UN POTENTIEL PROFESSIONNEL ET UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE DÉJÀ RENTABLE
Entre Sainte-Anne et Le Moule – Magnifique propriété arborée de 3 000 m²
Il est des biens qui offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence.
Cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant et préservé entre Sainte-Anne et Le Moule, conjugue harmonieusement qualité de vie, indépendance, potentiel de développement et rentabilité locative.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété de 300 m2 de bâti environ constitue une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, un investisseur à la recherche de revenus complémentaires ou un professionnel souhaitant développer son activité sur place.
L'ensemble comprend une résidence principale, deux hébergements touristiques indépendants, un bureau, ainsi que de généreux espaces annexes dédiés au stockage, au bricolage ou à une activité professionnelle.
UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE AUX ACCENTS TROPICAUX
Développant une surface annoncée de 215 m² habitables pour l'ensemble immobilier, dont une maison principale offrant aujourd'hui 137 m² de surface de vie, cette habitation séduit par ses volumes, son agencement et son ouverture sur l'extérieur.
Elle propose trois chambres climatisées, une mezzanine de 15 m² pouvant accueillir des couchages supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'unséjour de 36 m² propice aux moments de convivialité.
La cuisine indépendante et aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et agréable.
Dans le prolongement de la maison, une vaste terrasse de 57 m² invite à profiter pleinement du climat guadeloupéen, avec une perspective dégagée sur les espaces extérieurs.
UN ESPACE EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE
Véritable invitation au farniente, l'espace piscine constitue l'un des atouts majeurs de la propriété.
Piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres, grand deck, bar extérieur et barbecue composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou séduire une clientèle touristique en quête d'un séjour sous le soleil des Antilles.
Le terrain, richement arboré et agrémenté de nombreux citronniers, bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Les citronniers procurent actuellement un revenu complémentaire, ajoutant une dimension productive à cet environnement privilégié.
UN POTENTIEL LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L'un des points forts de cet ensemble réside dans la présence de deux hébergements indépendants : un studio de 36 m2 et un appartement de type T2 de 42 m2 avec son jacuzzi et sa terrasse.
Déjà exploités dans le cadre d'une activité de location touristique, ils permettent d'envisager la poursuite d'une activité génératrice de revenus, tout en préservant l'intimité des occupants de la résidence principale.
Cette configuration se prête particulièrement à un projet de vie associant résidence familiale et activité professionnelle, avec la possibilité de développer ou d'optimiser l'exploitation selon les objectifs du futur acquéreur.
La possibilité d'une transmission de l'activité existante pourra également être étudiée.
DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La propriété dispose d'espaces annexes particulièrement intéressants pour les acquéreurs ayant besoin de surfaces complémentaires :
Un grand garage de 45 m².
Un atelier de 42 m².
Deux pièces de stockage non aménagées totalisant 29 m².
Un bureau indépendant, offrant un espace adapté au télétravail ou à une activité professionnelle.
Ces dépendances permettent d'envisager de nombreux usages : atelier artisanal, espace de travail, stockage de matériel, activité indépendante ou organisation d'une activité nécessitant des locaux sur place, sous réserve des autorisations applicables.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À ÉTUDIER
Implanté en zone UG du PLU, le terrain présente un intérêt supplémentaire pour un acquéreur souhaitant envisager une évolution du patrimoine.
Selon les règles d'urbanisme applicables, les caractéristiques de la parcelle et les autorisations obtenues, des possibilités d'agrandissement ou de nouvelles constructions pourraient être étudiées.
Un potentiel qui ouvre la voie à différents projets : création d'hébergements supplémentaires, développement de l'activité touristique ou valorisation patrimoniale à plus long terme.
Le zonage et les possibilités constructives devront naturellement être confirmés auprès du service d'urbanisme compétent.
DES ÉQUIPEMENTS QUI RENFORCENT L'AUTONOMIE DU SITE
La vente comprend également plusieurs équipements professionnels et techniques :
Un groupe...
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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