Vente propriété/château de prestige 5 pièces 158 m² Champigny sur marne (94500)

Découvrez cette maison au caractère unique, avec ses 158 m² de charme. Terrasses, piscine, garage pour 4 voitures et vue sur la Marne font de ce bien un véritable havre de paix aux portes de Paris.

Sur les bords de Marne, aux portes de Paris, une demeure qui ne ressemble à aucune autre.

Au bout d'une terrasse ornée d'une rose des vents en mosaïque, la Marne s'étire sous vos yeux, entre cèdres et feuillages d'automne.

Derrière les baies cintrées, 158 m² qui jouent la carte du caractère : marbre et liserés au sol, moulures, escalier sculpté sous sa coupole, verre et couleurs franches.

Niveau de vie : entrée, grand séjour ouvert sur la terrasse, cuisine fermée, WC.

À l'étage : l'escalier monte sous sa coupole vers trois chambres et une pièce bibiliotheque/TV, que l'on peut fermer pour en faire une quatrième chambre. Elle ouvre sur une seconde terrasse. Salle de bain avec douche + baignoire balnéo avec WC.

Au sous-sol : un bureau (une chambre de plus si vous le souhaitez), une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures.

Petit jardin intimiste avec piscine.

Ici, on a de la place : 158 m², deux terrasses, un garage pour 4 voitures et la Marne en toile de fond.

Paris à porté de RER : Châtelet-Les Halles en 15/20 minutes environ, et la ligne 15 Sud (gare Champigny Centre) annoncée pour 2027.

Une maison pour ceux qui cherchent autre chose qu'un bien « standard ».

Dossier photos complet et visite sur rendez-vous : appelez-nous au 06 24 60 66 39.

Cette annonce référence 352485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.

Prix du bien : 949 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLEMIN LEBRET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant