Vente propriété/château de prestige 268 m² Soisy sous montmorency (95230)

Cette maison moderne de 268,5 m2 allie design contemporain et luminosité, avec son séjour cathédrale, ses baies vitrées et son jardin sans vis-à-vis. Un espace de bien-être avec véranda et une cuisine haut de gamme en font un lieu de vie d'exception.

Au calme a deux pas du centre ville, au sein d'une voie privée, très belle maison moderne bâtie en 1988 développant 268,5m2 sur 1148 m2 de terrain .

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

Architecture : Superbes baies vitrées toute hauteur, escaliers design sur mesure (mosaïque d'exception, verre suspendu), finitions soignées et lignes contemporaines.

Luminosité & ouverture : Baies coulissantes XXL ouvrant sur une vaste terrasse en bois plein sud et un jardin arboré sans vis-a-vis.

Espaces de vie de lumière : Un séjour cathédrale magistral avec puits de lumière et mezzanine en verre suspendu.

Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, arborant un îlot central en granit noir avec table intégrée et mosaïque, lumineuse.

Espace Bien-être & Loisirs : Véranda entièrement vitrée aménagée en salle de sport / espace détente donnant directement sur le jardin.

Rez-de-Chaussée :

Entrée : Entrée accueillante avec WC et rangements.

Cuisine Américaine : Immense cuisine laquée noire avec îlot central, vaste plan de travail, crédence en mosaïque scintillante et équipements encastrés.

Doubles Séjour : Vaste séjour double ultra-lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de gardes-corps en verre.

Véranda : Pièce de vie supplémentaire baignée de soleil, idéale pour une salle de fitness, atelier ou salon d'été.

Espaces Techniques : Buanderie/cellier indépendant.

Étage & Espaces Nuits (Suites

Parentales) :

Mezzanine : Passerelle surplombant le séjour avec puits delumière et vue dégagée.

Première Suite : Belle chambre donnant sur terrasse/balcon avec vue sur le jardin, dressing, et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire îlot design, douche à l'italienne XXL et double vasque.

Seconde Suite : Grande chambre parentale avec salle d'eau privative ultra-chic (vasques dorées pose sur table, douche à l'italienne, WC suspendu).

Dressing sur-mesure / Bureau : Espace dédié au rangement optimisé sous pente.

Dernier Niveau :

Accessible par un spectaculaire escalier en

verre design. Vaste suite sous combles avec velux grands formats et sa salle d'eau privative avec WC.

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS

Terrasse en bois bordant la propriété, idéale

pour les repas en extérieur. Jardin clos et arboré, idéal pour une famille (espace de jeux/trampoline).

Dépendance appart de 33 m2 avec un wc suspendu , une chambre …

Cette annonce référence 348970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98210756700017.

Prix du bien : 945 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEVEN LEONARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant