Vente propriété/château de prestige 7 pièces 236 m² Chennevieres sur marne (94430)

Cette maison contemporaine de 2022 combine élégance et confort avec ses 4 chambres, une pièce de réception impressionnante et une terrasse dominant Paris. Un cadre de vie unique entre intérieur lumineux et extérieur raffiné.

À quelques kilomètres de Paris, sur les côteaux recherchés de l'Est parisien, cette propriété contemporaine édifiée en 2022 offre une association particulièrement réussie entre architecture, lumière et ouverture sur le paysage.
Implantée sur une parcelle de 495 m2, cette réalisation développe environ 236 m2 habitables et près de 290 m2 de surface totale. Dès les premiers regards, son architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la place accordée aux perspectives. Ici, chaque espace a été pensé pour faire entrer la lumière et prolonger naturellement la maison vers les terrasses et le jardin.
Le cœur de la propriété s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 84 m2. Salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, composent un espace aux proportions remarquables, à la fois élégant et convivial. Les larges baies vitrées escamotables s'effacent presque entièrement, permettant d'ouvrir largement la réception sur la terrasse et le jardin.
Cette continuité entre intérieur et extérieur constitue l'une des signatures de la maison. Dès les beaux jours, la terrasse devient le prolongement naturel des espaces de réception, tandis que le jardin accompagne les différents moments de la journée dans une atmosphère particulièrement agréable.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale offre une expérience plus exclusive encore : elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à une terrasse privée.
Depuis celle-ci, le regard porte loin et embrasse un panorama remarquable sur Paris, dominé par la silhouette emblématique de la tour Eiffel. Une perspective rare, qui confère à cette propriété une dimension singulière et offre, au fil des heures et des saisons, un spectacle constamment renouvelé.
Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement. Une vaste pièce de loisirs pourra accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet selon les aspirations de ses occupants. Ce niveau dispose également d'une quatrième chambre avec accès à un patio privatif, ainsi que d'un WC indépendant.
La distribution de la maison a été conçue pour répondre aussi bien aux exigences d'une vie familiale qu'à celles de la réception. Elle bénéficie au total de quatre chambres avec salles d'eau ou salles de bains, de trois toilettes indépendantes et d'une buanderie.
Un garage de 48 m2 complète les prestations et permet de stationner confortablement deux véhicules, tout en offrant un volume de rangement appréciable.
Construite en 2022, la propriété bénéficie de prestations contemporaines particulièrement recherchées : chauffage au sol, climatisation réversible, finitions soignées et performance énergétique classée B. La qualité de la conception se retrouve dans chaque détail, avec une attention portée autant au confort quotidien qu'à l'esthétique générale des lieux.
Au-delà de ses dimensions et de ses prestations, cette maison se distingue surtout par son art de vivre. La générosité des volumes, la fluidité des circulations, les larges ouvertures sur l'extérieur et la présence permanente de la lumière composent un ensemble cohérent et élégant.
La terrasse dominant le paysage parisien constitue sans doute l'un de ses atouts les plus remarquables. Elle offre un point de vue privilégié sur la capitale, tout en conservant la sensation d'un véritable lieu de vie privé, à l'écart de l'agitation parisienne.
Une propriété contemporaine rare, pensée pour une clientèle à la recherche d'une architecture actuelle, de volumes de réception généreux, de prestations de qualité et d'une vue exceptionnelle sur Paris.
KING IMMOBILIER PRESTIGE vous propose de découvrir cette propriété dans le cadre d'une visite privée, sur rendez-vous.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DE AMORIM Roméo