Vente Remise/Grange 3 pièces 60 m² Campan (65710)

Cette grange unique offre une vue imprenable sur le Pic du Midi et 5 900 m² de tranquillité. Parfaite pour les amateurs de nature, elle allie confort moderne et espace pour créer votre projet de vie dans un cadre idyllique.

REMISE EN VENTE SUITE À REFUS DE FINANCEMENT

Les biens comme celui-ci sont devenus extrêmement rares sur le marché.

GRANGE FORAINE – 60 m² – 5 900 m² DE TERRAIN – 900 M D'ALTITUDE – SAINTE-MARIE-DE-CAMPAN

Vous recherchez un lieu discret, préservé, loin du bruit, des routes passantes, des lotissements et du rythme parfois étouffant de la société moderne ? Alors cette propriété mérite toute votre attention !!!

Perchée à 900 mètres d'altitude sur un versant sud lumineux, cette grange bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et le Pic du Midi de Bigorre.

Ici, pas de voisinage immédiat... Pas de circulation... Pas de pollution sonore.

Seulement la montagne, le silence, les levers et couchers de soleil et l'immensité ponctuée par les étoiles la nuit.

Oui, quelques travaux restent à prévoir.

Oui, l'accès est exclusivement pédestre (environ 15 minutes depuis le parking).

Mais ce que vous gagnez en retour est devenu presque introuvable :

Une habitation principale autorisée (à condition de ne pas oublier le pain)

DPE réalisé

Électricité raccordée au réseau

5 900 m² de terrain en forte pente, excepté le pourtour immédiat de la bâtisse

Un cadre naturel exceptionnel

Une intimité totale

60 m² sur deux niveaux

Grande pièce de vie avec cheminée

Deux espaces nuit à l'étage

Cette propriété ne s'adresse pas à tout le monde... Elle s'adresse aux personnes qui rêvent d'un refuge authentique, d'un pied-à-terre confidentiel ou d'une résidence de vie en pleine nature, loin du tumulte et proche de l'essentiel.

Une opportunité rare pour les amoureux des Pyrénées, des grands espaces et de la liberté.

Les biens de cette nature, avec un statut d'habitation principale autorisé, arrivent très rarement sur le marché.

Envie d'en savoir plus ? Premier contact téléphonique UNIQUEMENT car l'humain est ma priorité

Et prévoyez de bonnes chaussures si vous êtes sélectionné(e) pour venir en visite

Christophe MENAUT – BSK Immobilier

06 60 75 71 15

c.menaut@bskimmobilier

L'immobilier au fil de l'âme... et du bon sens

Cette annonce référence 314527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.

Prix du bien : 91 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Score DPE : 380 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE MENAUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant