Achat de remise, granges Bretagne

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – GRANGE – 77 m² – TERRASSE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR POUR RENOVATION



effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente une grange pleine de charme et de potentiel située en plein cœur de Gosné, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.



Le bien n'est actuellement plus disponible à la vente cat une offre vient d'être acceptée par les vendeurs !, je reste à votre écoute pour vos projets immobiliers sur Gosné et ses alentours.



Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation !



Cette maison de 77 m² habitables après rénovation, sur deux niveaux, se composera éventuellement d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.



Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : possibilité de créer une deuxième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.



Les atouts du bien :



Maison idéale pour primo-accédant ou investisseur locatif



Combles aménageables pour agrandir la surface habitable



Charme de l'ancien avec potentiel de rénovation



jardin et stationnement pour 2 véhicules



Centre-bourg à pied : commerces, écoles et transports



Faible foncier et charges maîtrisées



Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement à fort potentiel, que ce soit pour y vivre, la rénover à votre goût ou la mettre enlocation après travaux.



Contactez dès maintenant Jérôme Guilard, consultant effiCity, pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guilard Jérôme 992782965936 195812 Vente immobilier Remise / Grange Gosné (35140) Remise / Grange 2 pièce(s) 77 m²

Sur la commune de Guillac, découvrez cette grange de 109 m2 à réinventer entièrement, nichée dans un environnement bucolique et authentique.



Ici, tout est à imaginer. Sans eau ni électricité, ce bien s'adresse aux esprits créatifs et aux amateurs de projets sur mesure. Un lieu brut, sincère, prêt à accueillir vos idées et à devenir le reflet de vos envies. Résidence de charme, pied-à-terre de caractère, atelier d'artiste ou cocon atypique : laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble.



Une parcelle de terrain d'environ 200 m² complète l'ensemble, offrant un extérieur à aménager selon vos besoins. Une chambre est également présente, apportant une première base à votre futur projet.



Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu unique, dans un cadre tranquille, loin de l'agitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : FER Pratibha 992785195703 3724 Vente immobilier Remise / Grange Guillac (56800) Remise / Grange 2 pièce(s) 109 m²