Vente Terrain 1000 m² Saint-michel-chef-chef (44730)

Opportunité rare à Saint-Michel-Chef-Chef : terrain d?environ 1 081 m², idéal pour un projet d?habitation, à proximité du littoral. Zone Uh avec viabilisation à la charge du vendeur. Consultez le permis d?aménager en mairie.

Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 1 081 m², situé secteur 'La Roussellerie' à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un environnement recherché, à proximité du littoral et d'espaces boisés.
Le terrain est issu d'un permis d'aménager accordé le 5 décembre 2025, portant sur un lotissement composé d'un seul lot.

Le dossier du permis d'aménager est consultable en mairie.

Implanté en zone Uh, le terrain est destiné à un projet d'habitation.

La surface de plancher maximale autorisée est de 200 m², incluant la construction principale et ses annexes, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur et au permis d'aménager.

La viabilisation du terrain n'est pas réalisée à ce jour (eau, électricité, tout à l'égout).

Il est précisé que les vendeurs prendront en charge le coût de la viabilisation dans le cadre d'un projet de construction classique, sans particularité technique spécifique.
Les modalités de cette prise en charge seront précisées et formalisées dans le cadre de la promesse de vente.
Conformément au permis d'aménager, le permis de construire pourra être délivré après l'achèvement des travaux du lotissement.

- PLU zone Uh , CES 75 % (emprise au sol),

- Libre de constructeurs.

Terrain non soumis au DPE.

Valérie Aubron (EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.
Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Valérie Aubron au +33630351619

Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515.
Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON