Vente Terrain 1250 m² Saint-denis (97400)

iad France - Karel Khouth vous propose: Opportunité Rare : Terrain de 1 250 m² à Fort Potentiel – Le Brûlé

Le cadre : Situé au cOEur du 'poumon vert' de Saint-Denis, à seulement 25 minutes du Boulevard Sud, découvrez un espace préservé où la fraîcheur des Hauts rencontre une vue panoramique sur l'océan. Ce terrain d'environ 1 250 m² est une invitation à la création pour ceux qui cherchent à concilier nature et accessibilité.

Le potentiel de développement :
Actuellement à défricher, cette parcelle 'brute' offre une liberté totale pour modeler votre futur aménagement paysager et implanter vos structures de manière optimale.

Zone Urbaine Uh : Un cadre réglementé facilitant la construction.

Emprise au sol de 30% : Soit environ 375 m² de surface bâtie possible, idéal pour un projet modulaire ou une grande structure de charme.

Idéal pour :

Investisseurs & Promoteurs : Opération de standing ou éco-tourisme.

Projets Touristiques : Création de gîtes, éco-lodges ou hôtellerie de charme (secteur très prisé pour la randonnée et la déconnexion).

Espace Bien-être : Centre de retraite, de yoga ou de formation en pleine nature.

Les points clés :

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Terrain offrant une page blanche pour un projet sur-mesure.

Proximité immédiate du centre urbain tout en étant en retrait de l'agitation.

Saisissez l'occasion de valoriser ce joyau brut dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Superficie terrain : 1250

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non