Vente Terrain 247 m² Saint-louis (97450)

iad France - Jean-François Spanu vous propose: 🌿 11 Parcelles à bâtir de 214, m² à 280 m² – Saint-Louis, proximité La Croix Jubilet. Cadre calme et résidentiel, lotissement achevé, disponible immédiatement.
Plat et exposé est, ensoleillement matinal. Raccordé à l'eau potable et à l'électricité, télécoms et eaux pluviales sur la parcelle : 8 000 à 15 000 € de travaux déjà réglés. Reste l'assainissement individuel à installer.
🏠 Zone AUst – R+1, hauteur 9 m, combles possibles : un T4 ou un T5, pour y vivre ou pour louer. Libre de constructeur, partenaires en préfabriqué à délais courts.
📉 Prix revu à la baisse en août. Grille tarifaire et règlement de lotissement sur simple demande.
📈 Investisseurs : éligible au crédit d'impôt art. 244 quater W. Frais de mutation partagées, jusqu'au 30/09/2026. PTZ possible pour les primo-accédants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 247.6
- Superficie terrain : 247

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non