Vente Villa 250 m² Nuxis, south sardinia,...

Je vends ma villa construite en 2006, sur une surface de +/- 650 m2.
Surface habitable de + 250 m2. Energie A1.
Elle est située à 45 km de l'aéroport de Cagliari et 25 km de la première plage, dans le petit village de Nuxis.(1 400 habitants)
Elle se compose:
D'un grand living avec feu au bois couplé sur tous les radiateurs pour l'hiver et air conditionné pour l'été.
Cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, cour, terrasse carrelée et couverte, car-port, jardinet d'agrément avec arbres fruitiers tout autour de la villa.
Équipée de 11 panneaux photovoltaïques installation année 2024 avec batteries de 2 x 5, 8 kw le tout sous garantie. Facture à votre disposition. D'un système vidéo surveillance à distance équipé de 4 caméras à haute résolution.
D'un semi-terre, avec une entrée totalement indépendante du corps de la villa, avec living équipé d'un feu au pellet pour l'hiver salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres et une salle de bain, ce semi-terre est louable.
Voir annonce sur ce site : gîte à louer en Sardaigne.
Elle est vendue avec une partie du mobilier prix à voir sur place.
Les frais de notaire sont peu élevés +/- 3%.
Pour tous renseignements me contacter via site dans un premier temps.