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Vente Villa Demeure Leran
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Vente villa de prestige 625 m² Leran (09600)

588 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    625m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 3500 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900422615
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 16:06
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 565 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 565 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Leran (Ariège 09)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Villa à vendre Leran (Ariège 09)

Demeure
Idéal pour l'accueil de groupes, cet ensemble immobilier comprend un gîte de 450 m² pour 21 personnes, une maison indépendante de 175 m², et une belle piscine couverte sur un terrain de 3500 m² à Leran.

Ensemble immobilier composé d'une résidence de 450 m² hab utilisé en Gite de groupe ( 5 chambres d'hôtes pour 15 personnes et un gîte indépendant pour 6 personnes ), et une grande maison d'habitation indépendante de
175 m², d'une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle de 3500 m² avec une piscine 10 X 5 couverte,
12 places de parking...
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
- SOUM Paul
- AGENT COMMERCIAL
- RSAC N° 323 052 126
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 16838

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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