Vente villa de prestige 9 pièces 252 m² Saint saturnin les apt (84490)

Cette villa de 250 m², divisée en deux logements, allie confort et potentiel locatif. Avec son espace extérieur de 3000 m², piscine et belles prestations, elle est idéale pour vivre ou investir.

Dans un secteur très calme et recherché, cette très belle villa de construction traditionnelle de plus de 250 m² séparée à ce jour en 2 logements.

La première partie est un T5 édifié sur 2 niveaux comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granules et cuisine ouverte équipée, une véranda, une buanderie, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

La seconde partie de plain-pied est aujourd'hui adaptée pour un revenu locatif puisqu'il y a 2 entrées indépendantes, actuellement gite permettant un joli revenu complémentaire.

La parcelle de plus de 3000 m² est plate, arborée et clôturée. Elle possède une belle piscine 10/4,5 et son poolhouse, ainsi que 2 grands garages indépendants.

Nombreuses prestations de qualité ( Véranda bioclimatique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation réversible, etc...), aucun travaux.

Cette annonce référence 300738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.

Prix du bien : 766 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE LAURENT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant