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Saint-Gilles Les Bains (97434) - Villa - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992783151799

Vente villa de prestige 4 pièces 95 m² Saint-paul (97434)

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vente Villa - 4 pièce(s) - 95 m² Saint-Gilles Les Bains (97434)
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11 photos disponibles 

Description T4 à Saint-paul

Cette villa entièrement rénovée à La Saline les Bains se distingue par son agencement moderne et ses chambres spacieuses. Profitez d'un grand jardin et d'une varangue de 34m², idéale pour des moments en famille ou entre amis. À voir rapidement.

LA SALINE LES BAINS - VILLA RENOVEE - COUP DE COEUR - A VENDRE : Une magnifique villa à voir. Cette propriété rénovée entièrement, meublée et lumineuse est parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à quelques mètres du lagon. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cette maison. Vous pourrez profiter d'un grand salon climatisé de 42m² ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres climatisées dont une de 20m², buanderie, salle de bains, toilettes. Une belle varangue de 34m². Cette maison ne manque pas d'atouts avec ses chambres spacieuses et confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. De plus, le jardin arboré et bien entretenu vous offrira un espace extérieur parfait pour les barbecues entre amis ou les après-midis de détente en famille. Vous pourrez profitez de la piscine commune de la copropriété. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires et du lagon. Actuellement louée en location saisonnière, cette maison est une véritable occasion pour générer de forts revenus locatifs toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception avec Cédric MAUBERT ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 225 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI146834
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    France Immobilier

    Agence immobilière à Saint-Gilles-les-Bains (97434)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    152 Avis

    France Immobilier

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14547

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    France Immobilier - Saint-Gilles-les-Bains
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    France Immobilier - Saint-Gilles-les-Bains

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