Description T6 à Paris 19
Maison familiale avec terrasses et fort potentiel
Maison des années 60 traversante Est/Ouest, offrant un fort potentiel d'aménagement avec combles à exploiter et un sous-sol de 40 m². Idéalement située dans le charmant Village de la Mouzaïa.
Au cœur du très recherché Village de la Mouzaïa, dans l'une de ses charmantes villas piétonnes et arborées, découvrez cette maison des années 60 en pleine propriété, de plain pieds, totalement traversante Est/Ouest, offrant une surface totale de 156 m² dont 117 m² dédiés à l'habitation.
La maison bénéficie de deux agréables espaces extérieurs de 22 m² et 13 m², accessibles de plain-pied par de larges baies vitrées.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur les deux terrasses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Au dernier niveau, sous des combles de belle hauteur, un fort potentiel d'aménagement permet la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'espaces de rangement.
Un sous-sol total d'environ 40 m², disposant de deux accès dont un indépendant par escalier extérieur, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, espace professionnel (idéal profession libérale), atelier ou salle de loisirs.
Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant calme, charme et potentiel d'évolution.
Cette annonce référence 320913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044.
Prix du bien : 1 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ISABELLE MALLET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au cœur du très recherché Village de la Mouzaïa, dans l'une de ses charmantes villas piétonnes et arborées, découvrez cette maison des années 60 en pleine propriété, de plain pieds, totalement traversante Est/Ouest, offrant une surface totale de 156 m² dont 117 m² dédiés à l'habitation.
La maison bénéficie de deux agréables espaces extérieurs de 22 m² et 13 m², accessibles de plain-pied par de larges baies vitrées.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur les deux terrasses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Au dernier niveau, sous des combles de belle hauteur, un fort potentiel d'aménagement permet la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'espaces de rangement.
Un sous-sol total d'environ 40 m², disposant de deux accès dont un indépendant par escalier extérieur, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, espace professionnel (idéal profession libérale), atelier ou salle de loisirs.
Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant calme, charme et potentiel d'évolution.
Cette annonce référence 320913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044.
Prix du bien : 1 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ISABELLE MALLET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 152m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 320913
- Mise à jour 12/07/2026 à 04:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 805 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 19 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ISABELLE MALLET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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