Vente villa de prestige 6 pièces 130 m² Saint hilaire de riez (85270)

Profitez d'une villa spacieuse et moderne avec vue mer, 5 chambres, 2 terrasses ensoleillées et un jardin clos. Idéale pour une grande famille ou une activité hôtelière, cette propriété allie confort et emplacement privilégié.

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270 SUR LA CORNICHE AVEC VUE MER ET A 2 PAS DE LA PLAGE DE BOISVINET FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA GRAND CONFORT 5 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES, STATIONNEMENTS PRIVES ET JARDIN CLOS 300M² SANS AUCUN VIS A VIS -

Cette SPACIEUSE ET CONFORTABLE VILLA CONTEMPORAINE soigneusement remise aux GOUTS DU JOUR en 2022 avec des matériaux de qualité 130M² habitables comprend : au niveau principal LUMINEUSE PIECE DE VIE 53M² avec accès à 2 TERRASSES BOIS (20M² et 32M²) dont l'une avec VUE MER, cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (frigidaire, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), CHAMBRE avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus - Un escalier très MODERNE conduit au rez-de-chaussée avec grand dégagement et couloir desservant 4 CHAMBRES dont SUITE (accès direct aux extérieurs) avec salle de bains privative et DRESSING, buanderie, salle d'eau avec WC suspendus, WC séparés avec lave-mains - Le DOUBLE PREAU avec rideaux électriques de fermeture permet un double STATIONNEMENT PRIVE le TOUT sur une parcelle de terrain de 300M² entièrement CLOS et sans aucun vis-à-vis avec PORTAIL MOTORISE -

LES PLUS : MAISON GRAND CONFORT AYANT FAIT L'OBJET D'UNE RESTAURATION RECENTE ET DE QUALITE

- TOITURE ET ISOLATION RECENTE

- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4

- EDF AUX NORMES

- MAISON RACCORDEEAU RESEAU COLLECTIF

- PORTAIL D'ACCES ELECTRIQUE

- PREAU 2 VEHICULES

- 2 TERRASSES ENSOLEILLEE EXPOSEE EST ET OUEST AVEC VUE MER

- CHAUFFAGE GAZ DE VILLE

- POSSIBILITE ACTIVITE HOTELIERE (GITE, CHAMBRES D'HOTES) AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT

Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -

MON AVIS : VILLA D'EXCEPTION TRES CONFORTABLE POUR GRANDE FAMILLE OU LES VACANCES IDEALEMENT SITUEE AU PIED DES PLAGES ET DE TOUTES LES COMMODITES DU CENTRE VILLE! - 698.000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 602626 )

Nom du négociateur : AUBRET Franck

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant