Description T6 à Mandelieu la napoule
Villa de prestige avec piscine – Commerces à pied - Quartier Minelle, Mandelieu-la-Napoule
Située dans le très prisé quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques minutes des plages, des golfs et des commerces, cette élégante villa d'environ 300 m² habitables bénéficie d'un emplacement résidentiel premium, au calme absolu.
Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager de 1 980 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché, la propriété profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un léger aperçu mer.
Les espaces de réception offrent de très beaux volumes baignés de lumière, avec un double salon et un séjour totalisant près de 100 m², ouverts sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La villa propose quatre chambres en suite, dont deux de plain-pied, une configuration très recherchée pour une résidence principale ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen sans vis-à-vis accueille une piscine parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité.
Un sous-sol avec grande salle polyvalente, un bureau indépendant ainsi qu'un triple garage complètent cette propriété.
Grand terrain plat à quelques pas des commerces, 4 suites, réception de 100 m², piscine, triple garage, calme absolu, luminosité et fort potentiel de modernisation font de cette villa à Mandelieu-la-Napoule une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.
Contactez-moi pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel - Réf.942928
Nom du négociateur : GHERMAN Caroline
Précision localisation : centre et port
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 300m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1980 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931240830
- Mise à jour 09/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €
3 minQualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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