Vente villa de prestige 6 pièces 168 m² Grosrouvre (78490)

Maison de campagne spacieuse et lumineuse à Grosrouvre, offrant 168 m² de confort sur un terrain clos de 1 693 m². Profitez d'une piscine à débordement et d'un cadre paisible, à seulement 30 minutes de Paris.

Superbe maison de campagne – 6 pièces – 168 m²

Terrain clos de murs et arboré de 1 693 m², avec piscine à débordement, sans aucun vis-à-vis.

Cette élégante demeure, construite avec goût et des matériaux de qualité, offre de grands volumes lumineux grâce à sa double orientation et ses larges baies vitrées.

Rez-de-chaussée

•Entrée avec placards

•Magnifique pièce de vie de 60 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec vue dégagée sur le jardin

•Véranda de 25 m² avec jacuzzi, donnant directement sur la terrasse et la piscine

•Chambre avec rangements

•Salle de bains avec baignoire balnéo

•WC séparés

•Accès au garage aménagé en buanderie / pool house

Étage

Le palier dessert :

•Une vaste suite parentale comprenant espace nuit, salle de douche, bureau et dressing

•Deux chambres supplémentaires

•WC séparés

Équipements

Intérieur : volets électriques sur toutes les fenêtres (avec volets battants), double vitrage, visiophone, alarme, portail électrique.

Extérieur : abri de jardin, terrasse de 50 m² avec vue imprenable sur la piscine.

Localisation

Un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, en plein cœur de Grosrouvre, à seulement :

•5 minutes de Montfort-l'Amaury

•30 minutes de Paris

Une maison rare, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 323594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.

Prix du bien : 686 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉRÉMIE BAZERQUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant