Vente villa de prestige 275 m² Verneuil sur avre (27130)

Cette maison de charme de 275 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec sa pièce de vie conviviale et sa cheminée. Une propriété idéale pour un projet équestre ou touristique, à 5 min de Verneuil sur Avre.

Imaginez votre vie au cœur de la nature, dans un lieu paisible où le calme, l'espace et la beauté des paysages rythment chaque journée…

Cette propriété pleine de charme vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant propice à la détente et à la liberté, à seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre et de toutes ses commodités.

Maison d'habitation de 275 m² entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec chauffage électrique par le sol, pour un confort optimal toute l'année.

La maison dispose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et convivialité à toute la famille.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison avec sa cheminée, se compose d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte, avec baie vitrée donnant sur les prairies et la nature environnante.

Mais la magie du lieu ne s'arrête pas là…

La propriété propose également de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel :
• Deux longères en pierre à rénover, idéales pour créer des gîtes de charme, atelier d'artiste, bureaux ou activité touristique.
L'une d'elles, en retrait, dispose d'une entrée indépendante et de son propre compteur, pour une parfaite autonomie.
• Une grande dépendance avec 4 boxes à chevaux, avec des espaces pour sellerie, graineterie et stockage.

Four à pain et autres bâtiments annexes complètent l'ensemble.
Mares et puits fonctionnels pour profiter pleinement du cadre naturel.

Les passionnés d'animaux et de chevaux trouveront ici un véritable terrain d'expression : boxes, rond de longe, prés clôturés, et magnifiques chemins de balade accessibles directement depuis la propriété.

Que vous rêviez d'une propriété équestre, d'un projet touristique, d'un lieu dédié au bien-être animal, ou simplement d'une grande maison familiale en pleine nature, cette propriété offre un cadre rare et inspirant.

Un lieu unique où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent pour donner vie à tous vos projets.

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- L'immobilier Actif , Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.
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85002124295).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34779

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros