Vente villa de prestige 6 pièces 160 m² Prades-le-lez (34730)

Villa contemporaine de 160 m², entièrement rénovée, située sur un terrain arboré de 1 900 m². Un cadre calme et verdoyant, à proximité des transports vers Montpellier, avec de belles prestations et des espaces optimisés.

à€ Prades-le-Lez, cette villa contemporaine de 160 m2, située dans un secteur résidentiel recherché, offre un confort moderne dans un cadre calme et verdoyant.
Sur un terrain arboré de 1 900 m², la villa est essentiellement de plein pied. Elle comprend :
- Un espace de vie de 55 m² équipé de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cheminée.
- Une suite parentale traversante de 18 m2 avec une véranda et une salle d'eau et WC privatifs (4 m2).
- 3 autres chambres de 13,5 m2, exposées au nord pour plus de fraicheur.
- Une salle de bain de 6 m2.
- Un bureau (ou chambre supplémentaire) de 9 m2 à l'étage.
- Une véranda (attenante à la suite parentale).
- Des combles pouvant encore être aménagés pour créer une pièce supplémentaire.
La villa est optimisée avec de nombreux espace de rangements fermés au RDC et à l'étage et de belles prestations. Elle a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022.
Date DPE : 24/08/2025
Depuis la villa, les possibilités d'accès à Montpellier sont nombreuses. Le bus ligne 23 est à 500 m et permet d'y accéder directement (Hopitaux-Facultés). La ligne 5 du tramway est à 5 minutes en voiture (parking gratuit sur place). Les gares de Montpellier Saint-Roch et de Sud-de-France sont à environ 20-25 min de voitue tout comme l'aéroport de Fréjorgues.