Vente villa de prestige 6 pièces 190 m² Le tholonet (13100)

Cette propriété d'exception au Tholonet, au pied de la Sainte-Victoire, allie luxe et nature. Avec ses espaces généreux, sa piscine et son jardin magnifique, elle propose un art de vivre rare à seulement dix minutes d'Aix-en-Provence.

LE THOLONET
- AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE
- MAISON D'ARCHITECTE
- VUE
- PISCINE
- JARDIN
- 3360 M2
- DEPENDANCE
- 1 270 000 €

Aux portes d'Aix-en-Provence, au pied de l'iconique Sainte-Victoire, se dévoile un écrin d'exception…

À seulement dix minutes du cœur vibrant de la ville, cette propriété d'inspiration californienne se niche dans un parc enchanteur, où les oliviers centenaires murmurent au gré du vent et où une majestueuse allée de bambous vous invite à découvrir un lieu hors du temps.

Dès le seuil franchi, la lumière devient une alliée précieuse, sublimant chaque espace de cette demeure pensée pour une vie en parfaite harmonie avec l'extérieur.

D'un seul élan, l'espace de vie de 60 m² s'ouvre au regard, inondé de soleil grâce à ses immenses baies vitrées tournées vers le sud.
Ici, tout n'est que raffinement et élégance : une décoration épurée et signée, une cheminée chaleureuse et un coin salon où le confort se fait discret mais absolu.

Adossé au séjour, un bureau aménagé avec soin offre un cadre propice à la concentration et à l'inspiration.
La cuisine, vaste et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace, invitant à la convivialité et au partage.

Côté nuit, le charme opère encore…
Trois chambres composent cet espace de repos, dont une somptueuse suite parentale exposée à l'ouest, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.
Deux autres chambres, baignées de lumière, se partagent une élégante salle d'eau.

Une dépendance raffinée avec salle d'eau vient compléter cet ensemble, idéale pour recevoir ou s'offrir un espace à soi.

Un art de vivre en pleine nature
À l'extérieur, la magie se prolonge… La piscine, véritable promesse de sérénité, s'étend face à un paysage préservé, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante.
Terrasse et espaces de détente ont été pensés pour savourer pleinement les douces soirées d'été.

Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié - à cinq minutes de l'autoroute, quinze minutes de la gare TGV et vingt minutes de l'aéroport - cette propriété conjugue à la perfection luxe, confort et art de vivre.

Une adresse rare, où chaque détail célèbre l'élégance.

Prix : 1 270 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence
Florence COURANT: ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 31885

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros