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Vente Villa GRANDE PROPRIETE DE CARACTERE 8 PIECES A 17 km DE PARIS, PROCHE D'ENGHIENS-LES-BAINS Montmorency
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Vente Villa GRANDE PROPRIETE DE CARACTERE 8 PIECES A 17 km DE PARIS, PROCHE D'ENGHIENS-LES-BAINS Montmorency

Vente villa de prestige 8 pièces 220 m² Montmorency (95160)

980 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    220m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4197 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038309421
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 13:13
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 055 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 055 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montmorency (Val-d'Oise 95)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montmorency

GRANDE PROPRIETE DE CARACTERE 8 PIECES A 17 km DE PARIS, PROCHE D'ENGHIENS-LES-BAINS
À Montmorency, cette villa à colombage de 220 m2 se distingue par son parc de 3700 m2. Composée de 8 pièces sur 3 niveaux, elle conserve de nombreux éléments anciens et offre une belle vue. Quelques finitions à prévoir.

Exclusivité sur MONTMORENCY (95) : Marie Evelyne WALKER vous présente une " Propriété de caractère" Une VILLA avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m2 , au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m2 plus une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m2.

Située à 17 km de Paris, dans le bas de Montmorency, à proximité d'Enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse.

Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette

Au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing.

Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie/buanderie, un double garage.

Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois.

Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser !

Contactez-moi pour toute information complémentaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) (réf. 605948 )

Nom du négociateur : WALKER Marie Evelyne

Prix net vendeur : 933333 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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