Description T7 à Mulhausen
MULHAUSEN, EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Au cœur d'un environnement privilégié et préservé, cette authentique maison alsacienne à colombages, édifiée en 1836, déploie environ 164 m² habitables empreints de charme et d'authenticité.
***Visite virtuelle sur demande.
Érigée sur un somptueux parc arboré de 37 ares, la propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, où calme, nature et sérénité s'accordent parfaitement dans une atmosphère bucolique et élégante.
Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure offre des prestations soignées et se tient prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes harmonieux et une distribution fluide des espaces.
Le vaste salon-séjour, sublimé par une belle luminosité naturelle, constitue le cœur chaleureux de la demeure.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'accompagne d'un espace repas convivial, idéal pour les moments de partage.
Ce niveau accueille également une chambre confortable, des toilettes séparés ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'un accès direct à la chambre parentale, offrant ainsi un confort de vie particulièrement appréciable.
À l'étage, trois belles chambres se partagent une élégante salle de bains, complétée par un dressing accessible également depuis l'une des chambres.
La propriété bénéficie également de 55 m² de combles aménageables, ouvrant la voie à un beau potentiel d'extension selon vos envies.
Cette propriété de caractère se complète d'une cave, de plusieurs dépendances offrant de multiples perspectives d'aménagement, ainsi que d'un espace sauna dédié à la détente.
À l'étage de l'une des dépendances, un remarquable atelier a été aménagé, offrant un cadre privilégié pour les artistes et les passionnés de création.
Peinture, sculpture ou toute autre activité artistique y trouveront naturellement leur place dans cet espace lumineux et inspirant.
Son parc arboré de 37 ares, aux allures de verger, bordé par une rivière, confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel, alliant quiétude, verdure et douceur de vivre.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Mulhausen séduit par son authenticité et sa qualité de vie.
À seulement 10 minutes de Pfaffenhoffen-sur-Moder et à proximité de Haguenau, elle offre un cadre idéal alliant tranquillité et accès rapide aux commodités.
Une adresse rare pour les amoureux de lieux authentiques.
Contactez-nous pour découvrir ce bien unique.
Christelle WEISGERBER
- Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665
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Sophie SCHUSTER
- Agent commerciale / Conseillère en immobilier
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Numéro de mandat : 9049
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 164m2 environ
- 5 chambres
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 3690 m2
- Réf. annonce ParuVendu 86916839
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 315 €
3 minQualité de connexion internet à Mulhausen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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