Vente villa de prestige 4 pièces 167 m² Vallauris (06220)

Cette villa néo-provençale de plain-pied, entièrement rénovée, se démarque par son cadre de vie moderne et confortable. Avec un terrain exposé sud, piscine et studio indépendant, elle promet une qualité de vie optimale, sans travaux à prévoir.

Située dans le secteur recherché des Impiniers à Vallauris – Golfe-Juan, cette élégante villa néo-provençale de plain-pied séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux.

Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, elle offre une surface habitable d'environ 167 m² sur un terrain de 1440 m² parfaitement agencée. La pièce de vie principale, d'une superficie de 75 m², constitue un véritable cœur de maison : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger, salon chaleureux avec cheminée insert et séjour lumineux, le tout prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres en suite avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un dressing. Un studio indépendant, attenant à la villa avec accès privatif, complète idéalement l'ensemble pour recevoir ou envisager un usage complémentaire.

À l'extérieur, tout est pensé pour une vie familiale agréable et sans contraintes : terrain ensoleillé exposé sud, sans vis-à-vis, piscine, cuisine d'été parfaitement équipée avec barbecue et four, ainsi qu'un chalet bois de 20 m².

La villa bénéficie d'équipements conformes aux attentes actuelles : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Un bien clé en main, offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale sans compromis.

Référence agence : 3076

Nom du négociateur : LAVERNHE catherine

Prix net vendeur : 1230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui