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Fontenay-sous-Bois (94120) - Villa - 15 + pièce(s) - 325 m² - Vente - Réf. 992786078582
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Vente villa de prestige 325 m² Fontenay sous bois (94120)

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Vente Villa Demeure de prestige Fontenay Sous Bois 324.88 m2 Fontenay sous bois
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Vente Villa Demeure de prestige Fontenay Sous Bois 324.88 m2 Fontenay sous bois
8 photos disponibles 

Villa à vendre Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

Demeure de prestige Fontenay Sous Bois 324.88 m2
Maison bourgeoise de 1900 de 320 m² habitable, lumineuse et au calme, offrant de multiples possibilités sur une parcelle de 1200 m². Proche RER A, commerces et écoles. À découvrir rapidement pour projet d'exception.

A proximité immédiate du RER A "Fontenay sous Bois" et du Bois de Vincennes, dans une rue recherchée, splendide maison bourgeoise de plus de 320 m² habitable aujourd'hui aménagée à usage professionnel, sur une parcelle d'environ 1200 m². Maison bourgeoise de 1900 construite sur sous-sol total, ce bien est en bon état général, des travaux intérieurs sont à prévoir selon le projet. Moulures, hauteur sous plafond de plus de trois mètres et nombreuses ouvertures rendent la maison extrêmement lumineuse. Multiple possibilités s'offrent pour ce bien d'exception, au calme absolu, et proche des commerces et des écoles recherchées. De plus le bien comprend en fond de parcelle un garage, une annexe et une serre. Unique sur le secteur, à découvrir ! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1176
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 502

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.86 %
Prix net vendeur : 1750000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 325m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 1176 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14401933_4125
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    350 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    350 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT

    Agence immobilière à Fontenay-sous-Bois (94120)

    L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT - Fontenay-sous-Bois
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    L'ADRESSE IMMOGEF ROUBLOT - Fontenay-sous-Bois

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