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Coubron (93470) - Maison - 6 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992788696504
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Vente Maison 6 pièces 124 m² Coubron (93470)

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Description T6 à Coubron

Maison 6 pièces
COUBRON
- Une opportunité à ne pas manquer !

Dans un secteur calme et recherché de Coubron, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle de 6 pièces, offrant environ 124 m² habitables (140 m² utiles) sur un terrain d'environ 500 m².

Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine rénovée avec accès direct au jardin, trois chambres, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée qui bénéficie déjà d'une salle d'eau et de toilettes.

Garage, stationnements et DPE classé D, un véritable atout pour une maison de cette génération.
Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente.


À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel.

Proposée à un prix particulièrement attractif sur le secteur, elle mérite toute votre attention.
Une visite s'impose !



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Roseline VIEIRA inscrite au RSAC de MEAUX n° 842 334 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224226RV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 124m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu 224226RV
    • Mise à jour 11/07/2026 à 12:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 327 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 327 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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