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Exclusivité

Vente villa de prestige 541 m² Strasbourg (67000)

4 800 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    13 pièces
  • Surface
    541m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86842701
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 01:11
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Villa à vendre Strasbourg (Bas-Rhin 67)

Orangerie, maison bourgeoise entièrement rénovée de 521 m² avec
Projet de rénovation d'une magnifique maison bourgeoise des années 50, face au parc de l'Orangerie. 541 m² de surface habitable, piscine et garage pour 3 véhicules. Permis de construire déjà obtenu. Idéal pour un projet d'exception.

HELLO IMM vous propose à l'Orangerie un projet de rénovation d'une magnifique maison bourgeoise des années 50, située sur un terrain de 8 ares, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en face du parc et des nids de cigognes nichés sur les arbres du Boulevard de l'Orangerie.

Le permis de construire obtenu et purgé de tout recours permet une rénovation totale avec une extension, offrant 541 m² de surface habitable avec piscine et stationnements.

Le projet se compose comme suit :

- Maison principale de 380 m² habitables avec garage pour 3 véhicules

- Dépendance de 141 m²

- Piscine

Dossier complet sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite.

Numéro de mandat : 524

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Orangerie

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.