Villa à vendre Villarodin bourget (Savoie 73)
Aux portes de la Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), découvrez une ancienne ferme du XVIe siècle entièrement rénovée alliant cachet et authenticité savoyarde.
D'une surface au sol totale de 539,09 m² dont 438,37 m² habitables, cette bâtisse de caractère cumule actuellement une partie chambres d'hôtes ainsi qu'une partie habitation indépendante.
L'espace chambres d'hôtes, tout confort, se compose de 3 chambres doubles et de 2 suites pour une capacité totale de 15 couchages.
Vous profiterez de plusieurs espaces intérieurs chaleureux, dont une salle voûtée avec cheminée dédiée à la table d'hôtes, un spa avec sauna et douche, une salle de massage, une buanderie ainsi qu'un local à vélos.
À l'extérieur, un jardin aménagé et ensoleillé.
La partie habitation (environ 110 m²) comprend 3 chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine ouverte sur le séjour, un balcon, une cuisine avec four à pizza, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
Emplacement idéal pour les activités touristiques, au carrefour des stations de Haute-Maurienne, des cols alpestres mythiques et de l'Italie.
Accès au domaine skiable des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle à seulement 15 km.
Plusieurs projets peuvent être envisagés : poursuite de l'activité actuelle, maison familiale, projet touristique ou réinvention complète des lieux.
Vendu équipé et meublé.
Taxe foncière / taxe d'habitation : 2430 euros / 900 euros.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Plus d'informations, consulter notre site internet : www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
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Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 840 000 €
Numéro de mandat : 2298
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 14 pièces
- 438m2 environ
- 11 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 11 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 3 salles de bain 8 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique sol Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 248 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7300855253
- Mise à jour 17/07/2026 à 11:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 13 335 €
3 minQualité de connexion internet à Villarodin bourget (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WELLCOME IMMOBILIER - FORCAPRIMM - PAYS DE MAURIENNE
Agence immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
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