Description T5 à Rougiers
Villa
Espace de vie et travail unique à Rougiers : maison de 214 m² avec prestations soignées et partie professionnelle de 128 m². Un bien rare pour entrepreneurs, offrant qualité de vie et potentiel de développement dans une zone d'activité.
83170 ROUGIERS / SAINT-MAXIMIN – 342 M² – HABITATION + ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT
Vivre et travailler au même endroit, tout en conservant deux espaces bien distincts.
effiCity leader de l'estimation en ligne vous propose cet ensemble immobilier rare d'environ 342 m² sur 854 m² de terrain , situé en zone d'activité économique.
La propriété comprend :
• 214 m² d'habitation, avec beaux volumes, suite parentale, terrasses, jacuzzi et patios paysagers.
• 128 m² d'espace professionnel indépendant, avec accès séparé, stationnements et nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, showroom, profession libérale, siège d'entreprise, activité artisanale ou stockage.
L'intérêt majeur de ce bien : regrouper votre résidence et votre activité professionnelle dans un seul investissement.
Une solution qui peut permettre d'éviter de cumuler un loyer professionnel et le financement d'une habitation séparée, tout en réduisant les déplacements quotidiens.
Un projet de réorganisation avec bureaux et logement de fonction a également déjà été étudié.
Un bien idéal pour entrepreneur, profession libérale ou société souhaitant investir dans ses propres locaux tout en vivant sur place.
À environ 38 minutes d'Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Ville-Allaman Valerie
Précision localisation : LE PATIO
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
83170 ROUGIERS / SAINT-MAXIMIN – 342 M² – HABITATION + ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT
Vivre et travailler au même endroit, tout en conservant deux espaces bien distincts.
effiCity leader de l'estimation en ligne vous propose cet ensemble immobilier rare d'environ 342 m² sur 854 m² de terrain , situé en zone d'activité économique.
La propriété comprend :
• 214 m² d'habitation, avec beaux volumes, suite parentale, terrasses, jacuzzi et patios paysagers.
• 128 m² d'espace professionnel indépendant, avec accès séparé, stationnements et nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, showroom, profession libérale, siège d'entreprise, activité artisanale ou stockage.
L'intérêt majeur de ce bien : regrouper votre résidence et votre activité professionnelle dans un seul investissement.
Une solution qui peut permettre d'éviter de cumuler un loyer professionnel et le financement d'une habitation séparée, tout en réduisant les déplacements quotidiens.
Un projet de réorganisation avec bureaux et logement de fonction a également déjà été étudié.
Un bien idéal pour entrepreneur, profession libérale ou société souhaitant investir dans ses propres locaux tout en vivant sur place.
À environ 38 minutes d'Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Ville-Allaman Valerie
Précision localisation : LE PATIO
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 342m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 900 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 216393
- Mise à jour 04/09/2026 à 03:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
3 minQualité de connexion internet à Rougiers (Var 83)
61%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
22%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Ville-Allaman Valerie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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