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Pomarède (46250) - Villa - 9 pièce(s) - 309 m² - Vente - Réf. 992786926549

Vente villa de prestige 9 pièces 309 m² Pomarede (46250)

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Vente Villa Maison de maître à 5 minutes de Prayssac, 309 m2 sur 7 ha de terrain Pomarede
Vente Villa Maison de maître à 5 minutes de Prayssac, 309 m2 sur 7 ha de terrain Pomarede
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Vente Villa Maison de maître à 5 minutes de Prayssac, 309 m2 sur 7 ha de terrain Pomarede
12 photos disponibles 

Description T9 à Pomarede

Maison de maître à 5 minutes de Prayssac, 309 m2 sur 7 ha de terrain
Profitez d'une vue dégagée et d'un parc arboré dans cette propriété en pierre, comprenant plusieurs espaces de vie. Idéale pour des projets de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis, ce bien nécessite quelques travaux.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette belle propriété en pierre vous propose divers bâtis de caractère permettant d'avoir une habitation principale de 173m² et des habitations distinctes de 72m² et 24m² pour la location saisonnière ou simplement y recevoir famille et amis. Complétée par une piscine avec pool house et pergola à parachever, la propriété présente également, pour les amoureux de la nature, un parc arboré d'arbres fruitiers, chênes rares et une gariotte, élément phare de l'architecture locale. Techniques: simple vitrage bois, isolation par le toit, assainissement individuel. Du haut de ses tours, venez découvrir ce bijoux et sa vue.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 51
Surface terrain : 71826
Année de construction : 1967
Chauffage : Sans
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 3637

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2244 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 309m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles de bain 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 71826 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 13312172_3637
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pomarede (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PRAYSSAC IMMOBILIER

    Agence immobilière à Prayssac (46220)

    PRAYSSAC IMMOBILIER - Prayssac
       
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    PRAYSSAC IMMOBILIER - Prayssac

    PRAYSSAC IMMOBILIER

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