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Vente Villa Maison de maître à 5 minutes de Prayssac, 309 m2 sur 7 ha de terrain Pomarede
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Vente villa de prestige 9 pièces 309 m² Pomarede (46250)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    309m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 71826 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13312172_3637
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 16:06
E
Classe Énergie
284 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
284 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

Qualité de connexion internet à Pomarede (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Pomarede

Maison de maître à 5 minutes de Prayssac, 309 m2 sur 7 ha de terrain
Profitez d'une vue dégagée et d'un parc arboré dans cette propriété en pierre, comprenant plusieurs espaces de vie. Idéale pour des projets de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis, ce bien nécessite quelques travaux.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette belle propriété en pierre vous propose divers bâtis de caractère permettant d'avoir une habitation principale de 173m² et des habitations distinctes de 72m² et 24m² pour la location saisonnière ou simplement y recevoir famille et amis. Complétée par une piscine avec pool house et pergola à parachever, la propriété présente également, pour les amoureux de la nature, un parc arboré d'arbres fruitiers, chênes rares et une gariotte, élément phare de l'architecture locale. Techniques: simple vitrage bois, isolation par le toit, assainissement individuel. Du haut de ses tours, venez découvrir ce bijoux et sa vue.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 51
Surface terrain : 71826
Année de construction : 1967
Chauffage : Sans
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 3637

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2244 euros
 

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