Vente villa de prestige 8 pièces 200 m² Pertuis (84120)

PERTUIS – MAISON – 200 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL-HOUSE – TERRAIN 2 000 m² – 920 000 €

À 20 minutes d'Aix en Provence  et à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison de 200 m² entièrement rénovée, exposée sud, s'inscrit dans un cadre paysager soigné sur un terrain de 2 000 m².

L'espace se compose :

D'un généreux hall d'entrée qui dessert naturellement l'ensemble du rez-de-chaussée.
D'un côté, la grande pièce de vie, ouverte sur la terrasse, permet de profiter de l'extérieur en été et d'une belle luminosité en hiver, et un insert permet des soirées hivernales cocooning et chaleureuses.
De l'autre, la cuisine entièrement refaite, grande et fonctionnelle, dispose d'une baie vitrée menant sur la terrasse pour une vie à l'extérieur aux beaux jours.
Au fond de celle -ci, une belle suite parentale avec sa salle d'eau offre calme et intimité et à son accès extérieur grâce à une baie vitrée. 

Pour terminer en bas, une buanderie, accessible depuis la cuisine, mène directement au garage double, ce qui permet un accès facile et à l'abri pour rentrer ses courses.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle de bains à double entrée, une pour chacune.
Un bureau et un dressing complètent cet étage.

Côté jardin :

La piscine, de forme singulière et généreuse, environ 13 mètres dans sa plus grande longueur, s'inscrit au cœur d'un beau jardin paysager agrémenté de grands pins et d'une végétation soignée.
Une grande terrasse et un pool-house, pouvant accueillir une cuisine d'été, complètent cet espace de détente.

Ce magnifique coin terrasse et son jardin paysager offrent une superbe vue dégagée.

À l'arrière de la maison, un bâtiment annexe actuellement utilisé en garage offre un beau potentiel de conversion en studio ou petit T2, disposant déjà d'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau.

Les atouts :

Climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur et rafraîchissement, insert, alarme et caméras, arrosage automatique, eau du canal, carport, toiture vérifiée et entretenue.
À noter : une parcelle de 366 m², déjà bornée, est détachable du terrain, une option intéressante pour ajuster le budget d'acquisition si nécessaire.

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- L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125577).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35388

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

Précision localisation : gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros