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Casaglione (20111) - Villa - 5 pièce(s) - 166 m² - Vente - Réf. 992787077335

Vente villa de prestige 5 pièces 166 m² Casaglione (20111)

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Vente Villa A VENDRE VILLA F5 TIUCCIA PROCHE MER Casaglione
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Vente Villa A VENDRE VILLA F5 TIUCCIA PROCHE MER Casaglione
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Vente Villa A VENDRE VILLA F5 TIUCCIA PROCHE MER Casaglione
11 photos disponibles 

Description T5 à Casaglione

A VENDRE VILLA F5 TIUCCIA PROCHE MER
Cette villa individuelle à Tiuccia se distingue par ses beaux volumes et son potentiel rare avec un terrain piscinable de 2.210 m². À deux minutes des plages, elle est parfaite pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa individuelle de 166,77 m² habitables située à Tiuccia, à seulement deux minutes des plages et du centre de la station balnéaire, dans un environnement calme et recherché de la commune de Casaglione. Implantée sur un terrain de 2.210 m² et bénéficiant d'une seconde parcelle attenante de 2.300 m² dont environ 700 m² constructibles en zone UC du PLU, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur.

Construite sur deux niveaux avec mezzanine, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce avec cheminée de 36 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage intégré de 32 m². Le niveau principal dispose d'un séjour/cuisine lumineux de 34 m² ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une mezzanine mansardée de 17 m² accessible par un escalier en bois.

Les terrasses permettent de profiter pleinement du climat et d'un agréable petit aperçu mer. Le terrain, piscinable, bénéficie également d'un double accès grâce à un second portail situé en partie basse de la propriété.

. Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou de valorisation patrimoniale grâce à son potentiel constructible.

Les prestations comprennent : cheminée, garage, cumulus extra plat récent, tout-à-l'égout, volets bois, menuiseries bois simple vitrage et mezzanine mansardée.

Un bien rare à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités de Tiuccia, idéal pour une famille ou un projet immobilier à fort potentiel.

Prix : 649 000 € , Taxe foncière : 1.185 €.

? Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples possibilités.

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Corse (20)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 166m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu VM2893-MAXIMMO
    • Mise à jour 05/07/2026 à 03:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    416 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    416 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Casaglione (Corse 20)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    62%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAX' IMMOBILIER

    Agence immobilière à Ajaccio (20000)

    MAX' IMMOBILIER - Ajaccio
       
    Voir ses 90 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence MAX IMMOBILIER été fondée en 2007 par Yves MENASSÉ.
    Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccien depuis 30 ans, il s'est
    forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance
    pointue du patrimoine et du marché local qui le place aujourd'hui
    en spécialiste incontournable de la négociation.

    - Des biens en exclusivité
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    - Une sélection sérieuse et rapide
    - Mieux concevoir le besoin des acquéreurs
    - Une garantie de sérieux et de tranquillité pour les vendeurs
    - Une gestion simplifiée et une garantie des loyers impayés pour les
    bailleurs

    NOS AGENCES
    Le Groupe MAX IMMOBILIER a été fondée en 2007 par Monsieur Yves MENASSÉ.
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    Reconnus sur notre région comme un leader dans notre domaine nous saurons répondre et vous assister grâce a une équipe formée en permanence dans le domaine de l'immobilier mais aussi celui du digital.

    Nous avons su concilier l'immobilier et les nouvelles technologies.


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    Ce prix a salué l'inventivité de l'agence immobilière, sa vision digitale et son utilisation des nouvelles technologies.

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    Entouré d'une équipe de professionnels à qui il a transmis son dynamisme, son savoir et ses connaissances du marché immobilier Ajaccien et de sa micro-région,le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose une gamme de services étendues et répondra à tous vos besoins en effectuant toutes transactions immobilières et commerciales.

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