Vente villa de prestige 8 pièces 178 m² Flaviac (07000)

Cette maison à Flaviac offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité agri-tourisme, avec ses 4 chambres et un sous-sol aménagé. Profitez également d'une roulotte de 30 m², d'une piscine et d'un espace cocooning arboré.

Sur la commune de FLAVIAC, Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cette grande maison à fort potentiel.

Sur une parcelle de plus de deux hectares actuellement exploitée par le propriétaire, vous pourrez bénéficier de toute la préparation effectuée pendant toutes ces années.

Une roulotte de 30 m² (terrasse comprise) pour une activité tourisme, avec piscine, jacuzzi, dans un coin cocooning arborée et fleurie. (voir photos)

La maison offre de beaux volumes, elle se compose:

d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux belles terrasses,

d'un coin salon,

de deux chambres dont deux avec salles d'eau privative et WC (pour une éventuelle activité de chambres d'hôtes),

de deux autres chambres dont une avec dressing,

d'une autre salle d'eau,

d'un WC séparé

d'un cellier,

Au sous-sol :

d'un laboratoire pour transformer les produits de la ferme,

de deux grandes caves,

d' abris bois,

d'un hangar pour stoker le matériel agricole.

Ideal pour les personnes aimant travailler la terre.

Idéal pour une activité AGRI TOURISME.

Proche de la ville préfecture ( PRIVAS ) et à 20 mn de l'autoroute.

Panneaux photovoltaïque.

Pour l'arrosage, ce bien bénéficie d'un droit d'utilisation du trop plein de la source.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vivenzio Mario

Précision localisation : 1392 Route de Privas 07000 FLAVIAC0

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant