Description T9 à Chemin des plaines
- VILLA T8
- PLAIN-PIED
- STUDIO INDÉPENDANT
- PISCINE
- JACUZZI
- 3 GARAGES
- 990 000 €
Posée aux portes d'un espace naturel préservé, à quelques minutes en voiture des commerces et services, et desservie par un arrêt de bus à proximité, cette exceptionnelle villa de plain-pied se déploie sur près de 240 m² dans une architecture conçue pour ceux qui refusent de choisir entre espace, sérénité et élégance.
L'entrée annonce d'emblée l'ambition du lieu.
Un grand séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur les extérieurs, prolongé par une cuisine ouverte conviviale et soignée, véritable cœur de la maison.
L'ensemble crée une fluidité naturelle entre intérieur et terrasses, entre repas en famille et réceptions sans contrainte.
Le chauffage au sol sur carrelage terre cuite assure un confort de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de six chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d'eau privative - un standing qui place ce bien résolument à part.
Les trois autres chambres, spacieuses et bien éclairées, complètent parfaitement l'ensemble, idéal pour une grande famille ou pour accueillir dans les meilleures conditions.
Le terrain de 4 000 m² révèle toute sa générosité à l'extérieur : piscine et jacuzzi forment un espace détente de caractère, à deux pas d'un potager et de son petit verger, tandis que les terrasses invitent à savourer les douces soirées provençales autour d'un four à pizza.
Aucun vis-à-vis.
La zone naturelle qui longe la propriété sur deux côtés garantit définitivement l'inconstructibilité du voisinage immédiat.
Le studio indépendant, d'ores et déjà fonctionnel, se prête à tous les projets : hébergement pour les proches, revenu locatif complémentaire, ou transformation en véritable T2 en intégrant le garage attenant - à chacun d'inventer son usage.
Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception.
Un accès direct aux sentiers de randonnée, pour ceux qui aiment que la nature commence au bout du jardin.
La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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- L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125910).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35585
Plus d'information :
- Alarme
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 240m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 4 salles d'eau
- Général Chauffage : sol Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125910
- Mise à jour 06/07/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 630 €
3 minQualité de connexion internet à Chemin des plaines (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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