Vente villa de prestige 8 pièces 217 m² Montpellier (34000)

Rare opportunité à Aubais : villa de 220m2 sur un terrain de 2400m2 avec piscine chauffée et jardin d'hiver. Ambiance paisible, près de Montpellier et Uzès. DPE B, idéal pour un projet immobilier familial ou touristique.

GARD -Rare et exceptionnelle opportunité immobilière située à (Aubais) entre Montpellier et Uzès, à 35mn de l'aéroport de Montpellier et des gares et à 25mn de la mer dans un environnement paisible et authentique sans vis a vis en zone non inondable composé : d'un terrain de 2400m2 MAGNIFIQUE DONT 600 m2 constructible avec Mazet existant cadastré pouvant être agrandi jusqu'à 120m2

Une villa d'environ 220m2 avec jardin d'hiver d'environ 100m2

non comptabilisé, piscine chauffée, séjour cathédrale avec cheminée en pierre du Gard, 3 Climatisations réversibles, panneaux solaires, adoucisseur et garage de 60m2. Ce bien est idéal pour pour de la location touristique, famille recomposée ou bigénérationnelle.

Prix demandé : 790 000 euros pour l'ensemble - charge vendeur honoraires inclus

DPE: B-93 GES: A-3

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2570 euros

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher ou par mail au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 453853CA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Nom du négociateur : CALLEGHER ROBERGE Linda

Honoraires à la charge du Vendeur