Vente villa de prestige 6 pièces 170 m² Lacanau (33680)

33680 LACANAU-OCÉAN – Quartier Haut-Carreyre

Villa 170 m² • Terrain 985 m² piscinable

À quelques pas du lac, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lacanau-Océan,

découvrez cette superbe villa de 170 m² entièrement rénovée entre 2020 et 2026, implantée sur un terrain de 985 m² sans aucun vis-à-vis.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La maison comprend :

• Une vaste pièce de vie de 62 m2 ouverte sur l'extérieur

• Une cuisine neuve avec plan de travail en pierre naturelle

• 2 chambres parentales

• 1 chambre

• 1 salles de bains

• Un bureau

• Une mezzanine de 31 m²

• Une cave de 30 m²

Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.

À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique de 70 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié.

Les atouts :

Vue dégagée exceptionnelle

Aucun vis-à-vis

Terrain piscinable

Carport 2 Véhicules

Climatisation réversible

Poêle à bois

Prestations haut de gamme

Rénovation récente

À proximité immédiate du lac

Intimité préservée

Volumes rares sur le secteur

Une propriété rare à Lacanau-Océan, idéale en résidence principale ou secondaire.

Ne tardez pas à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frNadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fonteneau Nadège

Prix net vendeur : 1040000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.81 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant