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Exclusivité

Vente villa de prestige 7 pièces 224 m² Strasbourg (67000)

1 295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    224m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Meublé
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87089143
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:24
D
Classe Énergie
221 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 760 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Strasbourg

Tribunal, Maison de ville contemporaine avec piscine
Cette maison de ville rare à Strasbourg allie élégance et modernité avec ses 223,65 m², ses 7/8 pièces et sa piscine intérieure. Idéale pour les familles, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre convivial en plein c?ur de la ville.

HELLO IMM vous présente cette magnifique maison de ville de 223,65 m² située dans le quartier Tribunal / Fbg de Pierre à Strasbourg.
Alliant élégance et modernité, elle propose 7/8 pièces spacieuses et parfaitement agencées.
Le séjour lumineux et la cuisine ouverte équipée créent un environnement convivial, tandis que le magnifique escalier cintré et le design raffiné des sols apportent une touche unique à l'ensemble de la demeure.

Entièrement meublée et équipée de prestations haut de gamme, cette propriété dispose de double vitrage, d'un thermostat connecté, de volets roulants électriques et d'un digicode pour plus de sécurité.
Tout a été pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec des finitions soignées et des équipements modernes.

Pour la détente, profitez d'une belle piscine intérieure et d'un sauna, parfaits pour se ressourcer après une journée de travail.
Cette maison rare sur le marché strasbourgeois saura séduire les familles à la recherche d'espace, de calme et de prestations premium en plein cœur de la ville.
Actuellement le bien est également exploité en maison d'hôtes.


Possibilités stationnements en sus (garages), non inclus dans le prix de vente.


Vidéo disponible sur demande .

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

Numéro de mandat : 541

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Tribunal

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 %
Bien En copropriété : NON
 

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