Vente villa de prestige 5 pièces 190 m² Saint francois (97118)

NOUVEAUTE

Delphine MIRANDA BSK Immobilier

Je vous propose cette jolie nouveauté à la vente section Bellevue à Saint François, dans un lotissement résidentiel ultra prisé sur les hauteurs d'un morne avec de très belles prestations mais surtout de très beaux volumes !!!!

Edifiée sur deux 2 niveaux elle totalise 190 m2 habitable pour 300 m2 de surface utile, le tout sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée et végétalisée.

Entrée par portail sécurisé , vous pouvez garer plusieurs véhicules en enfilade, ce premier plateau offre la grande partie à vivre avec son espace détente piscine (filtration au sel) douche extérieure et solarium ainsi qu'un jacuzzi.

Une grande galerie abritée de plus de 100 m2 vous permet de bénéficier de cette magnifique vue dégagée et de profiter pleinement des alizés.

La pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond offre une surface totale de 70 m2 avec son salon-séjour, sa cuisine ouverte, un toilette invité et un espace rangement/buanderie.

La pièce maitresse est sans conteste la suite parentale climatisée de 69 m2 avec ses 3 ouvertures sur galerie, une salle d'eau aux influences balinaises et sa douche à l'italienne.

En rez-de-jardin se trouve 3 chambres climatisées dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau et toilettes.

Le vide sanitaire sous la construction vous laisse également un bel espace potentiel d'aménagement .

Une citerne tampon vient compléter les prestations pour votre confort.

Vendu meublé clé en main vous n'avez plus qu'à profiter pleinement de ses beaux volumes et de son environnement paisible , la plage est également à quelques minutes à pied !

Votre résidence principale ou investissement locatif vous pouvez également combiner les deux options grâce à son agencement.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, demandez la vidéo complète et échangeons sur votre projet !

Merci de privilégier le premier contact par whatsapp appel ou message.

DPE : étiquette énergétique classe C réalisé le 4 Juin 2026

Total (Production déduite) (ICE) 29,96kwh et/m2 an.

Cette annonce référence 337830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 689 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Score DPE : 30 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant