Description T5 à Viggianello
VIGGIANELLO (Corse) : Villa type T3 + appartement T2, grande terrasse, garage fermé et vaste atelier, proche plages et centre-vi
Cette villa récente sur les hauteurs de Propriano offre un T3 lumineux avec grande terrasse et un T2 indépendant, idéal pour accueillir ou louer. Un grand garage et un atelier de 61 m² complètent un cadre de vie paisible sur 1 500 m².
PROPRIANO – VILLA RÉCENTE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, GARAGE ET GRAND ATELIER
Sur les hauteurs de Propriano, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante villa récente, implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
En excellent état, la propriété développe environ 131 m² habitables et présente une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, auxquels viennent s'ajouter un grand garage et un vaste atelier.
Au niveau principal, vous découvrirez un agréable appartement T3, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant directement accès à une grande terrasse couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité de location saisonnière ou annuelle.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² et d'un remarquable atelier de 61 m². Un volume particulièrement appréciable pouvant répondre à de nombreux projets : activité professionnelle ou artisanale, stockage, espace créatif, bricolage ou aménagement selon les besoins.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m². Les abords immédiats de la maison ont été entièrement aménagés afin de faciliter l'entretien et les accès, tandis qu'une belle partie du terrain a été conservée en pleine terre et agrémentée d'arbres fruitiers.
La maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un bel espace piscine en parfaite harmonie avec l'environnement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété polyvalente et particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet associant habitation, revenu locatif et/ou activité professionnelle.
Un bien rare sur le secteur de Propriano, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel - Réf.959107
Nom du négociateur : AMIDEI Cathy
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
PROPRIANO – VILLA RÉCENTE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, GARAGE ET GRAND ATELIER
Sur les hauteurs de Propriano, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante villa récente, implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
En excellent état, la propriété développe environ 131 m² habitables et présente une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, auxquels viennent s'ajouter un grand garage et un vaste atelier.
Au niveau principal, vous découvrirez un agréable appartement T3, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant directement accès à une grande terrasse couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité de location saisonnière ou annuelle.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² et d'un remarquable atelier de 61 m². Un volume particulièrement appréciable pouvant répondre à de nombreux projets : activité professionnelle ou artisanale, stockage, espace créatif, bricolage ou aménagement selon les besoins.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m². Les abords immédiats de la maison ont été entièrement aménagés afin de faciliter l'entretien et les accès, tandis qu'une belle partie du terrain a été conservée en pleine terre et agrémentée d'arbres fruitiers.
La maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un bel espace piscine en parfaite harmonie avec l'environnement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété polyvalente et particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet associant habitation, revenu locatif et/ou activité professionnelle.
Un bien rare sur le secteur de Propriano, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel - Réf.959107
Nom du négociateur : AMIDEI Cathy
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 131m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1491 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935885576
- Mise à jour 12/09/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €
3 minQualité de connexion internet à Viggianello (Corse 20)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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