Vente villa de prestige 7 pièces 220 m² Ollieres (83470)

Environnement calme et nature pour cette villa individuelle de 220 m² avec terrain divisible de 6000 m². Piscine 10x5, grand séjour, et cuisine d'été couvrent toutes vos attentes. Un bien à fort potentiel pour famille ou investisseurs.

Ollières (83470)

A seulement 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 40 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme, cette propriété de 220 m² est implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m², offrant espace, intimité et qualité de vie.

Les +

- Piscine Diffazur 10x5

- Grand séjour avec cheminée + mezzanine

- Cuisine ouverte sur terrasse et extérieur

- Cuisine d'été couverte

- Environnement nature, villa individuelle

Un cadre de vie pensé pour recevoir et profiter

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur les extérieurs. La terrasse, la piscine et la cuisine d'été créent un véritable espace de vie où famille et amis pourront se retrouver tout au long de l'année.

Le vaste jardin, agrémenté d'oliviers, offre un cadre naturel rare, propice au calme et à la détente.

A quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et de Saint-Maximin, cette propriété réunit le confort d'une vie à la campagne sans renoncer à la proximité des services.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire en Provence, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement préservé.

Tarif : 949 000 euros Frais d'agence inclus / Honoraires charge vendeur.

DPE C, GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437836 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ASENCIO Loic

Honoraires à la charge du Vendeur