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Vente Villa Villa Bouzigues
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Vente villa de prestige 8 pièces 200 m² Bouzigues (34140)

790 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Extérieur
    Surface terrain : 671 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 342302588
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
97 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bouzigues (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Bouzigues

Villa
Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète depuis cette villa de 200 m², offrant des espaces généreux, 4 chambres, piscine, et un appartement T2 indépendant, le tout dans un secteur recherché.

Magnifique villa à Bouzigues – Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau et Sète
Découvrez cette superbe villa d'environ 200 m² habitables, idéalement située à Bouzigues, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur l'étang de Thau et la ville de Sète.
La maison principale s'articule autour d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis.
Elle dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une spacieuse suite à l'étage comprenant un espace bureau et un accès à une agréable terrasse solarium avec panorama exceptionnel.
La maison est entièrement équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine, un pool house, un jacuzzi et de belles terrasses propices à la convivialité.
Un appartement T2 indépendant, situé à proximité de la piscine, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des proches, exercer une activité locative ou bénéficier d'un espace totalement autonome.
La propriété offre également de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, et dispose d'un garage avec mezzanine de stockage.

Un bien rare alliant volumes généreux, confort et environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du bord de l'étang.

Les atouts :
Environ 200 m² habitables
Vue dégagée sur l'étang de Thau et Sète
Salon-séjour de plus de 70 m²
4 chambres dont une vaste chambre à l'étage avec bureau
Appartement T2 indépendant
Piscine, pool house et jacuzzi
Terrasse solarium
Nombreux stationnements privatifs
Secteur recherché de Bouzigues
Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, étang et nature.
Honoraires à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

Numéro de mandat : 4144

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Premier réseau immobilier régional

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