Vente villa de prestige 5 pièces 162 m² Uzes (30700)

Villa contemporaine de 165 m² avec un vaste séjour lumineux de 65 m² et 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain. Un cadre de vie alliant confort et élégance, idéal pour apprécier la douceur du sud.

Lumière, espace et art de vivre...

Aux portes d'Uzès, découvrez cette villa contemporaine de 165 m², un lieu où l'architecture moderne se marie à la douceur de vivre du sud.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et lumière omniprésente. Le vaste séjour de 65 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie vitrée spectaculaire de 6 mètres, créant une véritable continuité entre l'intérieur et la nature environnante. Ici, on vit dedans-dehors au rythme des saisons, dans une atmosphère apaisante et baignée de clarté.

La villa propose trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

Les prestations haut de gamme et la vue dégagée complètent ce bien d'exception, idéal pour les amateurs d'élégance, d'espace et de lumière.

PRIX : 667 000 euros

DPE A (36) / GES A (1)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456766 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VINCENS Aurélia

Honoraires à la charge du Vendeur