Vente villa de prestige 500 m² Arles (13200)

Découvrez un domaine unique à Arles, alliant histoire et potentiel. Avec plus de 2,2 hectares, ce bien rare propose un ancien Mas, 4 logements à rénover et une cave viticole monumentale, offrant des perspectives infinies pour vos projets.

EXCLUSIVITÉ DOMAINE D'EXCEPTION DE 2,2 HECTARES Un patrimoine rare. Un potentiel illimité. Une opportunité unique. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées à partir de l'existant afin d'illustrer le potentiel exceptionnel du domaine. Certaines propriétés se visitent... Celle-ci se projette. Au coeur d'un environnement naturel préservé, entre terres agricoles et paysages authentiques de Provence, découvrez un domaine hors normes où histoire, caractère et ambition se rencontrent. Ancien Mas de prestige chargé d'histoire, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rarissime sur le marché. Que votre projet soit familial, entrepreneurial, touristique, agricole ou équestre, cette propriété offre des perspectives que peu de domaines sont capables de proposer. Ici, vous n'achetez pas simplement une propriété. Vous investissez dans un lieu capable de donner vie à une multitude de projets. Un domaine aux dimensions exceptionnelles Édifié sur plus de 2,2 hectares, cet ensemble se compose notamment de : Une habitation principale pleine de charme Quatre logements indépendants à rénover Une magnifique cour intérieure typique des anciens domaines provençaux Une ancienne cave viticole du XIX siècle De nombreuses dépendances et espaces de stockage D'infrastructures équestres déjà en place Chaque bâtiment raconte une histoire tout en offrant un potentiel remarquable de transformation et de valorisation. Plus de 500 m² habitables La partie résidentielle permet d'imaginer de nombreux scénarios : Demeure familiale de prestige Domaine multigénérationnel Gîtes haut de gamme Chambres d'hôtes Hébergements touristiques Logements de fonction Hébergement pour collaborateurs Investissement locatif Possibilité de créer jusqu'à une dizaine de chambres supplémentaires selon votre projet. Chaque espace peut être repensé afin de répondre à vos ambitions personnelles ou professionnelles. Une ancienne cave viticole monumentale de plus de 2 500 m² Véritable signature architecturale du domaine, cette cave historique impressionne par ses volumes spectaculaires et son caractère unique. Un lieu aussi rare ouvre la porte à des réalisations d'exception : Entreprises et Activités professionnelles Siège social Centre d'affaires Bureaux Espaces de coworking Showroom Atelier de production Centre de formation Stockage professionnel Plateforme logistique Événementiel et Tourisme Domaine de réception Mariages Séminaires Hôtel de charme Résidence touristique Centre de bien-être Spa Restaurant Salle d'exposition Lieu culturel Agriculture et Équitation Centre équestre Pension pour chevaux Elevage Débourrage Tourisme équestre Exploitation agricole Ferme pédagogique Les possibilités sont pratiquement infinies. Des infrastructures équestres déjà opérationnelles Les anciennes cuves viticoles ont été intelligemment transformées pour accueillir une activité équine. Le domaine dispose actuellement : Environ 30 boxes à chevaux Espaces de préparation Zones de stockage Installations adaptées à une exploitation professionnelle Un véritable avantage pour un démarrage rapide de votre activité. Un cadre de vie privilégié A l'abri des regards, dans un environnement calme et sans nuisance majeure, le domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. Les extérieurs permettent notamment d'imaginer : Jardins paysagers Espaces de réception Piscines Terrasses Installations sportives Espaces détente Développement agricole complémentaire Un lieu où l'on peut vivre, recevoir, entreprendre et développer une activité dans un environnement unique. Les atouts du domaine Plus de 2,2 hectares Ancien Mas de caractère Plus de 500 m² habitables 4 logements indépendants Ancienne cave viticole de plus de 2 500 m² Environ 30 boxes à chevaux Nombreuses dépendances Activité familiale et professionnelle sur un même site Potentiel de valorisation exceptionnel Idéal investisseurs, entrepreneurs, professions libérales Activités touristiques, agricoles ou événementielles Bien patrimonial rare Une propriété pour les visionnaires Les domaines réunissant autant de volumes, d'infrastructures et de possibilités de développement sont extrêmement rares. Que vous souhaitiez créer une résidence d'exception, un domaine de réception, un hôtel de charme, un centre équestre, une entreprise, un complexe touristique ou un projet mêlant plusieurs activités, cette propriété possède tous les atouts pour concrétiser vos ambitions. Un bien rare destiné à celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle dimension à leurs projets. Dossier complet disponible sur demande. Un premier échange téléphonique est privilégié afin d'étudier votre projet et de vous présenter tout le potentiel de ce domaine d'exception. Patrice CLOVYN (EI) Réseau Immobilier l'Adresse ACHAT VENTE LOCATION GESTION RSAC 950 463 471 Référe Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Surface terrain : 21926
Numéro de mandat : 1037

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC